Агентство недвижимости Чернигова, продажа квартир, аренда офисов
Авторизация
Логин: *
Пароль: *
Регистрация | Забыли пароль?
Добавить объявление
Наши предложения
Информация
Интерактив





Rambler's Top100

Статьи о недвижимости: подробнее

Обзор современных кровельных материалов для скатных крыш
 

Когда в самой глубинке нашей страны, среди живописных столетних сосен, перед любопытными пассажирами одинокого автобуса предстал небольшой опрятный домик, покрытый металлочерепицей, сомнений не осталось, -- новые кровельные материалы успешно прошли период завоевания отечественного рынка.

Строители и заказчики в полной мере оценили преимущества металлочерепицы, профнастила, натуральной, битумной черепицы и еврошифера.

А ОН НАМ НРАВИТСЯ!

Материалом для скатных кровель номер один специалисты сегодня называют кровельный профнастил -- гофрированный стальной лист. Ничего удивительного: он лидирует за счет своей универсальности и интенсивного возведения промышленных зданий.

Все вышеназванные материалы тяготеют к определенной зоне использования: металлочерепица -- к коттеджному строительству, натуральная черепица -- к элитному жилью, еврошифер -- незаменимый материал в сельском строительстве, а профнастил можно применять и в промышленном строительстве, и для аграрного комплекса, и для жилого.

Кровельный профнастил используют для обустройства крыши с углом наклона не менее 15 градусов. Существует зависимость между углом наклона крыши и высотой профиля: чем меньше угол наклона, тем больше должна быть высота гофры. Глубина профиля кровельного профнастила варьируется от 20 до 60 мм. Волны на профнастиле могут иметь различную форму -- трапециевидную, синусообразную или закругленную. Кроме того, кровельный профнастил оснащен капиллярной канавкой, которая служит для отвода воды.

Кровельный профнастил различных видов выпускают:

"Арсенал" -- ПК-20, ПК-35, ПК-45, ПК-57, ПК-60;

"Мастер-Профи" -- волновой с высотой волны 18, 30 и 50 мм, трапециевидный -- 20, 25, 30, 38, 40, 42 мм;

"Промстан" -- Н40, Н60, Н75

"Руукки Украина" -- Rannila 20, 35; 20SR, 45, 45E; PP45;

"Стальные конструкции -- Украина" -- НС44, Р57, Н60

"ТПК" -- ТП20Д, ТП45, ТП45о;

"Фастех" -- С20 А/Б/В, НС45, Н60, Н75.

Укладка профнастила не считается сложной: он крепится на обрешетку с помощью специальных кровельных саморезов с уплотнительной шайбой, однако во избежание досадных ошибок и погрешностей необходимо, чтобы монтажные работы производили опытные специалисты. Уж они не забудут и вентиляцию под профнастилом устроить, и при подрезке кровельных листов будут использовать только специальный инструмент.

Катают профнастил из оцинкованной окрашенной и неокрашенной стали. Толщина листа колеблется от 0,45 до 1 мм. В качестве полимерного покрытия для профнастила чаще всего используется полиэстер.

Изготовлением профнастила занимается достаточно много отечественных компаний, они полностью вытеснили импортную продукцию. Сегодня доля импорта составляет не более 1-2%. На украинском рынке насчитывается около 25-30 компаний, которые производят профнастил. "В особо крупных размерах" профнастил выпускают: ООО ТД "Альбатрос" (г. Днепропетровск), ПГ "Арсенал" (г. Киев, Донецк, Харьков, Одесса, Симферополь, Хмельницкий), завод "Мастер-Профи" (г. Днепропетровск), компания "Руукки Украина" (г. Киев), компания "ТПК" (г. Яворов Львовской обл.), "Західспецпрофіль" (г. Луцк), "Киевметаллпром" (Киевская обл.), ООО "Модуль" (г. Каменец-Подольский), завод "Промстан" (г. Николаев), "ПСМ-Профиль" (г. Полтава), "Родничок" (Черновицкая обл.), "СавВАТС" (г. Киев), "Стальные конструкции -- Украина" (г. Киев), "Фастех" (г. Киев), ЗАО "Укринструмент" (г. Киев) и др. Ассортимент профнастила у крупных заводов гораздо больше, чем у мелких производителей.

Среди основных тенденций рынка профнастила -- стабильный рост объемов продаж, увеличение числа заказов на профнастил с полимерным покрытием, стабилизация (и даже возможное снижение) цен, увеличение объемов заказов со стороны госпредприятий, рост числа производителей.

По данным компании "Мастер-Профи", за 2005 г. украинский строительный рынок освоил 25-30 млн. кв. м профнастила. Такое увеличение спроса на профнастил свидетельствует о динамичном развитии строительства в Украине. Наиболее перспективным направлением применения профнастила являются строительство промышленных зданий, ангаров, логистических центров по технологии БВЗ (быстровозводимые здания) и БМЗ (быстромонтируемые здания), а также реконструкция уже существующих сооружений. В 2006 г. рост рынка профнастила составит 15-20%.

СТАЛЬНАЯ ЧЕШУЯ

Металлочерепица среди железных кровель занимает почетное второе место только потому, что она считается материалом более дорогим, и используют ее преимущественно в жилом строительстве. Для профилирования металлочерепицы применяется оцинкованный лист толщиной 0,5 мм с декоративным полимерным покрытием толщиной 25 микрон. Типы покрытий: полиэстер, матовый полиэстер, неомат и др. Количество слоев защитного покрытия -- не менее семи. Срок службы продукции с полимерным покрытием составляет около 50 лет. Металлочерепицу любят строители и заказчики: в ней идеально сочетаются красивый рисунок, прочность металла, экологическая и пожарная безопасность, широчайшая цветовая гамма, легкость материала (от 4,5 кг/кв. м) и простота монтажа. Полная стандартная ширина листа металлочерепицы -- 1180 мм.

Свойства металлочерепицы зависят от качества применяемого материала и оборудования, на котором она производится. Металл для производства металлочерепицы используют преимущественно привозной -- ОАО "Новолипецкий металлургический комбинат", ОАО "Северсталь", Магнитогорского комбината (Россия), компании "Испат-Кармет" (Казахстан), концерна Rautarukki (Финляндия), US Steel (Словакия), Eco Stahl GmbH, Krupp Hoesch, ThyssenKrupp (Германия), FFM-Myriad (Франция), British Steel (Англия), SSAB, Gasel (Швеция), Corus (Англия) и др. Отечественную окрашенную оцинковку производит Каменец-Подольский "Модуль". Если несколько лет назад у производителей металлочерепицы были нарекания на каменец-подольскую продукцию, то сегодня слышны только положительные отзывы: и поставки осуществляются вовремя, и качество оцинковки хорошее, и цены стабильные. Но все-таки большинство оцинковки, используемой для изготовления металлочерепицы и профнастила, будет завезено из-за рубежа. Причиной такого преобладания стала отмена 5%-ной пошлины на ввоз импортной оцинковки и требования клиентов на поставку продукции из качественной оцинковки с покрытием 275 г на 1 кв. м.

На цену оцинковки значительно влияет то, как покупают оцинковку -- напрямую у завода-производителя или у металлотрейдера. По прогнозам, ожидается незначительное повышение стоимости, так как цены поднимают металлургические заводы, поставщики оцинковки; но событие это сезонное -- такое явление имеет место во 2-3 квартале каждого года. Повышение тарифов на энергоносители не повлияет на цены кровельных материалов, просто снизится рентабельность производителей. Работать с крупными поставщиками оцинковки сейчас более выгодно, потому что они выполняют все гарантийные обязательства (которые прописаны в контрактах) и сотрудничают с заводами, способными осуществить замену некачественной продукции.

Самыми известными производителями металлочерепицы являются: ООО ТД "Альбатрос", компания "Ависта" (Киевская область), ПГ "Арсенал", завод "Мастер-Профи", компания "Руукки Украина", "ТПК", "Західспецпрофіль", "ПСМ-Профиль", "Родничок", "Фастех", ЗАО "Укринструмент" и др.

В настоящее время производители профнастила и металлочерепицы "размножаются" в геометрической прогрессии, но, по словам учредителя ПГ "Арсенал" Виктора Федорова, основная конкурентная схватка происходит между тремя компаниями -- "Арсенал", "Руукки Украина" и "ТПК". Остальные -- фирмы регионального значения, а тройка лидеров работает на всю страну, создавая свои представительства во всех регионах. Представительства открываются по-разному: некоторые филиалы работают по схеме франчайзинга и юридически не принадлежат головной компании, другие -- являются ее полной собственностью. По некоторым, весьма приблизительным оценкам, тройка лидеров занимает 60-70% всего рынка металлочерепицы.

Однако специалисты завода "Мастер-Профи" не согласны с мнением господина Федорова и утверждают, что сегодня на украинском рынке существует пятерка лидеров, в которую входят "Мастер-Профи", "Арсенал-Центр", "ТПК", "Західспецпрофіль" и "Руукки Украина". Также не обоснованы высказывания по поводу отсутствия разветвленной сети региональных представителей у других компаний. К примеру, на данный момент заводом "Мастер-Профи" открыто 18 полноценно функционирующих региональных представительств.

В 2006 г. на украинский рынок металла выходит польская фирма "Прушиньски". Чтобы противостоять иностранным компаниям и предоставлять потребителю только качественную продукцию, а также защищать интересы добросовестных отечественных производителей, руководитель ПГ "Арсенал" Виктор Федоров предлагает всем, кто работает с тонколистовым (до 3 мм) и черным металлом, объединится в Ассоциацию производителей гнутых профилей. Такая ассоциация поможет создать нормативные документы, которых будут придерживаться все производители металлочерепицы и профнастила. (Сейчас каждое предприятие работает по собственным ТУ.) Также ассоциация могла бы помочь с лицензированием организаций, которые занимаются монтажом кровель. Одной из проблем на сегодняшний день является монтаж кровли неподготовленными специалистами, вследствие чего в глазах потребителя дискредитируется сам материал.

По словам начальника отдела металлической кровли компании "Ависта" Юрия Бондаренко, в настоящее время металлочерепица и профнастил занимают более 70% рынка материалов для скатных кровель. Сегмент металлочерепицы развивается, и рост рынка прогнозируется на ближайшие несколько лет, в частности, на 2006 г., -- 20-25%.

Некоторые компании установили в 2006 году линии по выпуску металлочерепицы новой формы, которая несколько отличается конфигурацией ("ТПК", "Альбатрос", "Ависта", Мастер-Профи" и др.). Однако, по мнению Виктора Федорова, подобные эксперименты могут оказаться неоправданными, поскольку клиенты, покупающие металлочерепицу, обычно старше 40 лет, и, как правило, являются приверженцами продукции, проверенной временем. Во всяком случае, опыт России подтверждает, что новые формы металлочерепицы не были востребованы клиентами.

Впрочем, как утверждает Юрий Бондаренко ("Ависта"), такой шаг был предпринят в ответ на постоянно растущий спрос на нестандартные виды металлочерепицы, оригинальные цвета и профили. Например, в 2005 году "Ависта" начала самостоятельное производство бесшовной металлочерепицы Lorica и намерена занять до 10% металлочерепичного рынка.

Завод "Мастер-Профи", в свою очередь, тоже предложил украинскому потребителю принципиально новый вид металлочерепицы -- "Скандинавия". Ее новизна заключается в уникальной геометрии, которая по своим визуальным свойствам полностью имитирует натуральную черепицу, но по весу гораздо легче.

КРОВЕЛЬНЫЕ СЭНДВИЧ-ПАНЕЛИ

Перспективным материалом на украинском рынке считаются кровельные сэндвич-панели. В Украине их выпускают лишь несколько компаний -- завод "Мастер-Профи", завод "Промстан", компания "Стройиндустрия", "Будимпэкс-Днепр" и др.

Сэндвич-панелями называют крупноразмерные строительные конструкции в виде легких трехслойных элементов, представляющих собой двусторонние металлические обшивки, между которыми находится теплоизолирующий сердечник, выполненный из минераловатных плит или поропластов (пенополистирола, пенополиуретана). Кровельные сэндвич-панели занимают достаточно весомое место на российском рынке, в Украине же им принадлежит более 1-2% кровельного рынка. Сегодня потребители только знакомятся с преимуществами этого достаточно нового направления в сегменте кровельных материалов. Область применения кровельных сэндвичей довольно широка: промышленное строительство, административные здания, мансардные кровли и т. д.

Достаточно прочное положение в сегменте кровельных сэндвич-панелей занимает компания "Промстан". Предприятие производит кровельные и стеновые сэндвич-панели вертикального и горизонтального расположения на новом современном оборудовании.

Кровельные сэндвич-панели, производимые заводом "Мастер-Профи", обладают уникальным кровельным замком, не имеющим аналогов на отечественном рынке. Уникальность замка -- в 40-летней гарантии от проникновения влаги при машинной закатке.

Использование сэндвич-панелей обеспечивают высокую скорость строительства и увеличивает теплоизоляционные свойства здания. Этот материал не только не пропускает холод, но и не выпускает тепло. Также сэндвич-панели существенно снижают нагрузки на фундамент. Кровли из них выглядят современно и престижно. Кроме того, такие панели долговечны, потому что их оболочка изготовлена из надежной по своим физико-техническим свойствам оцинкованной стали с полимерным покрытием.

ГИБКАЯ ЧЕРЕПИЦА

Битумная черепица сегодня -- довольно популярный вид кровли. Ее неоспоримым преимуществом является способность обеспечить абсолютную герметичность кровли, невозможность коррозии, а также высокую степень шумопоглощения, минимальное количество отходов даже на сложных крышах, огромный выбор цветовых и дизайнерских решений. Основа мягкой черепицы -- нетканый стеклохолст или полиэстер, пропитанные модифицированным битумом. Модификатор (АПП или СБС) определяет реакцию кровельного материала на жару и холод. От УФ-излучения битумную черепицу защищает сверху слой базальтового или минерального гранулята.

На украинском рынке известно много марок гибкой черепицы как отечественного, так и зарубежного производства. На сегодняшний день в Украине есть 2 собственных производителя гибкой черепицы -- Славутский рубероидный завод и завод кровельных материалов "Акваизол" (г. Харьков). Появление третьего производителя, по мнению специалистов компании "ТехноНИКОЛЬ", пока не предвидится, поскольку объем рынка в 770 тыс. кв. м слишком мал для подобного рода инвестиций. Что же касается импортеров, то их количество, скорее всего, останется неизменным, за исключением появления на рынке представителей Icopal и исчезновением компании "Партекс", которая и представляла данную продукцию до недавнего времени, а с нового года прекратила свою деятельность.

Сегодня гибкую черепицу Icopal предлагает компания "Будстарс". В предложении присутствует продукция трех заводов этого концерна, расположенных в Финляндии, Польше и Франции. Благодаря мощному производству компания может предложить максимальное количество цветов и форм кровельного покрытия. По мнению специалистов "Будстарс", такие материалы, как битумная черепица, развиваются главным образом за счет роста строительства частных домов и замены старых кровельных покрытий.

Среди импортеров, присутствующих на украинском рынке, можно выделить трех основных: "ТехноНИКОЛЬ" (Украина и Россия, бренд Shinglas), Katepal (Финляндия, бренд Ruflex) и Tegola (Италия и Россия). На эти 3 торговые марки припадает более 70% всего рынка битумной черепицы. Остальные импортеры -- это Icopal (Франция, Финляндия, Польша, Словакия), IKO (Бельгия, Канада), Kerabit (Финляндия) и CertainTeed (США).

В этом сезоне на украинском рынке появилась новинка -- битумная черепица Nordland (Tegola Roofing Products, Россия). Специалисты из компании "Ависта" говорят, что этот кровельный материал специально разработан компанией Tegola Canadese (Италия) для использования в климатических условиях с широким диапазоном температур и высокой цикличностью.

Еще одна новинка -- продукция премиум-класса -- ламинированный Shinglas "Джаз" ("ТехноНИКОЛЬ"). Материал очень красиво и объемно смотрится на крыше, обладает повышенной прочностью, ветроустойчивостью и долговечностью. Гарантия на него составляет 30 лет.

Андрей Примаченко, генеральный директор ООО "Фирма "Диана", которая представляет компанию Katepal Oy, говорит, что в Украине лучше применять кровельную систему на основе СБС-модифицированной гибкой черепицы со сплошным клеевым слоем, которая обеспечивает высокую морозостойкость и сплошную гидроизоляцию всех узлов крыши. ООО "Фирма "Диана", объединив усилия с финскими коллегами, разработала кровельную систему Ruflex на основе гибкой черепицы Katepal с гарантийным сроком 25 лет. Эта система является сегодня самой востребованной торговой маркой гибкой черепицы в Украине.

2005 г. показал замедление темпов роста кровельного рынка как минимум в два раза. Продолжится ли данная тенденция и в текущем году, пока сказать сложно. Необходимо отметить, что сегмент гибкой черепицы лидирует в ежегодном приросте по сравнению с другими сегментами материалов для скатных кровель. В 2005 г. объем продаж в Украине составил примерно 1 млн. кв. м (по другим данным -- 770 тыс. кв. м). Недостаточная известность гибкой черепицы среди украинцев, традиционно крывших свои дома шифером и металлом, пока не позволяет занять доминирующую позицию на рынке. Однако специалисты утверждают, что это вопрос времени, ведь за период с конца 2001 г. объем продаж гибкой черепицы увеличился более чем в 6 раз. Основную роль здесь играет битумное сырье и собственные ноу-хау производителя, адаптировавшего качество производимого материала к определенной климатической зоне.

НАТУРАЛЬНАЯ ЧЕРЕПИЦА

Натуральная черепица -- один из древнейших кровельных материалов, который активно применялся раньше и продолжает использоваться сейчас. Кровля из натуральной черепицы, кроме долговечности и надежности, обладает респектабельностью и является самым экологичным материалом.

Понятие "натуральная черепица" включает два подвида: керамическую и песчано-цементную черепицу. Процесс изготовления черепицы достаточно трудоемок. Керамическую черепицу изготавливают из глины, добавляя пластификаторы. Потом полученный полуфабрикат обжигают при температуре около 1000 °С. При производстве цементно-песчаной черепицы из цемента, кварцевого песка, воды и красящего пигмента формируется полусухая смесь. Потом из нее ленточным способом производится черепица-сырец, края которой скругляются штамповкой. Затем в течение суток материал сушится при температуре 60 °С, после чего еще 28 дней выдерживается на складе. За это время цементно-песчаная черепица набирает 70% прочности, а недостающие проценты добирает уже после монтажа, под воздействием воды.

Благодаря большой массе (керамическая -- 60 кг/кв. м, цементно-песчаная -- 40 кг/кв. м) и небольшим размерам плиток кровле из этих материалов не страшны даже сильные ураганы. Срок службы крыши из натуральной черепицы -- около 100 лет. Кровля из натурального материала хороша не только по форме, покупатель может выбрать понравившийся оттенок из достаточно широкой цветовой гаммы: коричневый, терракотовый, красный, зеленый, черный, серый и др.

Натуральная черепица медленно нагревается и медленно остывает, поэтому летними ночами в слоях "кровельного пирога" постоянно циркулирует теплый воздух, который препятствует конденсации влаги. За счет трехмиллиметрового зазора, образованного пазовыми замками, черепичная кровля не деформируется под воздействием снега или сильного ветра и "дышит", обеспечивая благоприятный микроклимат в доме. Также черепица хорошо поглощает шум, что особенно важно для домов с мансардой.

У натуральной черепицы как кровельного материала практически нет недостатков. Возникает закономерный вопрос, почему она не используется массово? Тому несколько причин. Первая -- цена: вес натуральной черепицы требует более серьезной по своей несущей способности стропильной системы. Соответственно, мощная стропильная система должна опираться на более прочные стены, которым необходим прочный фундамент. Все это неизбежно приводит к удорожанию строительства. Сам материал тоже не относится к числу дешевых. Вторая причина -- отсутствие достаточного количества специалистов с навыками монтажа кровель из натуральной черепицы. Третья -- потребительская боязнь, что черепица не выдержит нашего климата. Не все знают, что на рынке уже давно существуют морозоустойчивая черепица. На качество натуральной черепицы влияет пористость готового материала. Если она обладает низкой плотностью и имеет большое количество пор, -- водонепроницаемость и морозостойкость снижаются. Чтобы обеспечить низкую пористость керамической черепицы, используются глины с небольшим содержанием примесей. Еще один способ ликвидировать пористость -- уплотнить верхний слой черепицы. На поверхность черепка может быть нанесена специальная глина -- ангоб (от франц. engobe), которая при обжиге частично сплавляется, образуя плотный слой, или глазурь -- стекловидное покрытие, также закрепляющееся при нагреве до 1000 °С. Ангобирование черепицы также позволяет расширить цветовую гамму материала (от медно-красного до хрустально-голубого). При этом, помимо нового оттенка, плитки приобретают особый лоск.

Натуральная черепица используется на скатных крышах (22-60 град.). При меньшем уклоне (от 10 до 22 град.) нужна дополнительная гидроизоляция. К обрешетке черепица крепится с помощью выступов, шурупов и противоветровых зажимов. При уклоне более 50 град. материал дополнительно фиксируется кляммерами. Другими словами, современная натуральная черепица применяется на крышах любой сложности. Ее монтаж значительно облегчают половинчатые, боковые, коньковые, карнизные плитки. На рынке присутствует преимущественно импортный материал: Jamina (Венгрия), Tondach (Чехия), Wiekor, Ruppkeramik, Trost, Creaton, Roben (Германия), Est-Stei (Эстония), Benders (Швеция), Braas (международный концерн Lafarge). Наиболее известной и широко представленной в Украине является натуральная черепица Braas.

ЧЕРЕПИЦА-ПОЛИМЕР

Вездесущие полимеры проникли и на крышу: сравнительно недавно на рынке появилась полимерпесчаная черепица. При изготовлении этого кровельного материала в качестве связующего элемента используют полимер. Полимерпесчаная черепица долговечна, внешне идентична керамической, отличается ярким цветом и смотрится очень нарядно. Вес одного квадратного метра такой черепицы -- примерно 21 кг. Материал не реагирует на резкие изменения температуры, не боится ни холода, ни жары. Полимерные плитки обладают высокой ударопрочностью, не бьются при транспортировке и монтаже. Водоотталкивающие качества черепицы исключают появление плесневых грибков и нейтрализуют воздействие кислотных дождей, кровля легко моется. Под крышей из полимерпесчаной черепицы не будет досаждать дождь -- у нее высокое шумопоглощение. Материал устойчив к ультрафиолетовому излучению. Срок эксплуатации -- более 50 лет. На украинском рынке полимерпесчаную черепицу представляют: ООО "ФПС АГРО" (ТМ "Тартила", г. Киев), компания "Тотус плюс" (г. Запорожье), "Техэлектро-92" (Киевская обл.), ООО ПТК "Полимер-технология" (г. Луганск). Для обустройства полимерно-черепичной крыши не нужна целая бригада монтажников, укладывать ее очень просто.

ЕВРОШИФЕР

Еврошифером на украинском рынке кровельных материалов для скатных крыш пытаются заменить асбестоцементный шифер. Внешне еврошифер очень похож на своего серого коллегу: он повторяет "шиферный профиль" -- волну. Такое ребристое строение битумно-волокнистых листов придает им дополнительную жесткость и облегчает стыковку при строительстве.

Битумно-волокнистые листы еврошифера изготавливают из пропитанного битумом синтетического целлюлозного или стекловолокна, с лицевой стороны их покрывают защитно-декоративным слоем краски на основе акриловых сополимеров и светостойких пигментов. Еврошифер монтируют на крышах с уклоном 10-90 град. Для надежной гидроизоляции под листы помещают подкладочный ковер из рубероида. Лучше всего битумно-волокнистые листы подходят для несложных по конструкции односкатных кровель. На отечественном рынке предлагают импортный материал торговых марок: Ondura (США), "Ондулин" (Франция), Guttanit (Германия), Gutta (Швейцария), "Аквалайн" (Бельгия) и др.

Светлана МАКСЮТА


НОВОСТИ
Все новости
07.06.2021
Як заробити на перепродажу квартири в новобудові – поради Сергія Степенка
07.06.2021
Тысячи семей окажутся под угрозой выселения из кредитного жилья
13.10.2020
Коттедж по цене двухкомнатной квартиры в Киеве
08.10.2020
Долгострои и банкротства. Что ждет рынок недвижимости
08.10.2020
Что будет с ценами на съемное жилье в Киеве
09.06.2020
Падение, карантинные скидки и перспективы: что происходит на рынке недвижимости Киева
09.06.2020
Бесплатная оценка недвижимости в Украине, как это будет?
11.05.2020
Боротися з довгобудами допоможе загальний реєстр всієї первинної нерухомості
11.05.2020
В Украине планируют внедрить эффективную систему оценки недвижимости
11.05.2020
В Киеве ожидается всплеск покупок новых квартир - эксперт