Сегодня практически невозможно найти жилой комплекс, на территории которого не расположены объекты инфраструктуры. Однако «полный набор» встречается достаточно редко – каждый застройщик определяет для себя наиболее приоритетные направления исходя из пожеланий своих будущих покупателей.
Наиболее распространены следующие элементы:
Огороженная территория является обязательным требованием для вс...
Пентхаусы, без сомнения, могут по праву претендовать на звание высшей категории элитного городского жилья. Эти «звезды» появляются в продаже на вторичном рынке недвижимости достаточно редко – они и на первичном нарасхват. Стоимость пентхауза составляет не менее 140% от цены квартиры, расположенной несколькими этажами ниже. Вопрос в том, стоит ли овчинка выделки…
Равнение на европейский стандарт...
Дома - строй. Пока деньги есть. Рубрика: Новострой
Народная мудрость гласит: «Если ты подсчитал свои примерные расходы на ремонт, умножь их на три, и приблизительно получишь конечную сумму затрат». Цифра 3 возникает или при безбожно ворующем прорабе, или при бестолково составленной смете.
Один ремонт принято считать равным трем пожарам и пяти переездам. Один хорошо знакомый автору дизайнер говорит: «Если вы считаете, что уже закончили ремонт в ...
Такая перефразировка известной поговорки абсолютно соответствует реалиям современного строительства, потому что каждый хозяин новостройки желает продемонстрировать не только свои финансовые возможности, но и утвердить социальный статус.
Ничто так сильно не влияет на удовлетворение этого желания, как выбор стиля будущего здания и применяемых фасадных материалов.
Таких кирпичей уже давно не де...
За последние два года только на одном из пяти долгостроев в Киеве что-то кардинально изменилось
Киев – город строительных контрастов. Вот скандальный дом на Грушевского, например, уже вот-вот VIP-жильцов принимать будет – и даже президентские протесты ему нипочем. Во дворах на Березняках, Оболони и Русановке продолжаются строительные войны, иногда до крови доходит – потому что застройщикам ст...
Недвижимость в регионах неплохо растет в цене: на 30-40% в год. А порог вхождения на первичные региональные рынки ниже, чем в столице. Завернуть?
Малые родины большого бизнеса
Жилье в областных центрах в несколько раз дешевле, чем в столице: однокомнатную квартиру на "первичке" в Донецке можно купить за $22 тыс., а в Одессе - за $40 тыс. Это не киевские $80-100 тыс. Директор консалтингово...
Сколько будут стоить киевские новостройки через год? И почему столько? Рубрика: Новострой
Несмотря на сверхрентабельность строительной отрасли и стабильность банковской системы, инвестиции в первичное жилье по-прежнему являются самым рискованным в Украине способом вложения денег.
Жилье для любого человека по сути своей является наиболее важным из всех материальных благ. И самым дорогим. Нет, было дело в середине 1990-х гг., когда подержанный пятилетний «форд» охотно меняли на двухко...
Строительство без новомодных фондов Рубрика: Новострой
Возможно ли инвестирование в жилищное строительство в соответствии с нормами гражданского права
Принятие Верховным Советом Украины прошлого созыва Закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины" от 15 декабря 2005 года (изменения от 15 декабря 2005 года), которым внесены изменения в ряд нормативных актов, так или иначе регулирующих отношения в организации работы строитель...
Земля: цена номинальная и реальная. Обзор рынка земельных участков Рубрика: Новострой
Вопреки предположениям о некоем «замерзании» рынок земельных участков, кажется, только подогревается непродуманной политикой законодателей и возрастающими аппетитами застройщиков.
Свою лепту в подорожание внес и расклад на самом рынке. Специалисты признают, что первичный рынок уже давно раскуплен. Таким образом, речь идет только о перепродаже участков, значительная часть которых, по мнению анал...
Специфика украинского ДЕВЕЛОПМЕНТА Рубрика: Новострой
В любом виде человеческой деятельности существует набор ключевых понятий, определяющих ее специфику и формирующих основу для индивидуализации того или иного вида бизнеса. В сфере недвижимости такими фундаментальными терминами являются девелопмент как вид деятельности, и девелопер как профессия. Если на Западе эти категории прочно вошли в обиход участников рынка более века назад, то в Украине о них...
