Компания «XXI век» связывает свое региональное развитие с первичным рынком земли |
| Дата: 05.10.2006 |
Девелоперская компания "XXI век" (Киев) связывает свое региональное развитие с первичным рынком земли, сообщил журналистам в пятницу директор по региональному развитию компании "XXI Век" Олег Салмин.
"Мы рассматриваем вторичный рынок земли в Киеве, но покупать новые площадки в Киеве не выгодно, потому что цена высокая, а первичного рынка уже нет. В регионах он еще есть, поэтому развитие в регионах мы связываем с первичным рынком и программами инвестиций в развитие городов", - сказал он.
По словам О.Салмина, в Киеве, а также в некоторых региональных центрах отмечается предкризисное состояние рынка земли, связанное с тем, что земельные участки на протяжении длительного времени "отводились, но не осваивались", что препятствует нормальному развитию инфраструктуры городов и проектов по недвижимости.
"Сегодня в некоторых регионах подошли к критической точке, когда участки не освоены, а сроки землеотвода подходят к концу. У тех, кто отводил участки, пользуясь близостью к властям, как правило, для освоения участков нет собственных ресурсов, а привлекать дополнительное финансирование они не умеют. В результате получаются пустыри и многолетние котлованы, вокруг отдельных построенных объектов", - сказал он.
О.Салматин отметил, что подобную ситуацию вызвал и стремительный рост цен на землю, который "провоцирует ее собственников ждать, когда она станет еще дороже" и отказываться от освоения участка.
По словам О.Салматина, такая ситуация наблюдается, в частности, в Одессе, которая не может развиваться, так как "площадки были розданы, но денег у владельцев не было".
Как сообщалось, компания "XXI век" заявила о реализации проектов по недвижимости в Запорожье, Одессе, Николаеве, Харькове, Днепропетровске.
Девелоперская компания "ХХІ Век" создана инвестиционной компанией "ХХІ Век" в ходе объединения своих портфельных компаний – "XXI Век", "Жилье XXI Век" и ЗАО "Квадрат-Украина".
В конце 2005 года "XXI Век" разместила свои акции на Лондонской фондовой бирже.
|
|
