| Сколько банки зарабатывают на ипотеке? |
|
|
Несмотря на то что жилищные кредиты являются наименее рискованными для банков, далеко не все финансовые учреждения спешат радовать своих клиентов низким процентными ставками. Иногда реальная стоимость ипотечных займов может достигать более 20% годовых.
Об этом сообщает компания "Простобанк Консалтинг", которая проводит регулярные исследования столичного рынка розничных банковских услуг.
На начало ноября 2006 года, средняя номинальная процентная ставка по жилищным кредитам в национальной валюте составила – 16,8% годовых, а в долларах – 12,2%. Эффективная ставка зафиксировала свое значение на уровне – 18,2% и 13,4% для гривневых и долларовых кредитов соответственно.
За прошедший месяц оба показателя практически не изменили своих значений, за исключением эффективной ставки в гривне, которая за октябрь месяц понизилась на 0,5% под воздействием понижения "ПриватБанком" размера ежемесячной комиссии по жилищным кредитам.
Результаты последнего исследования компании показали, что разница между реальной стоимостью самого дешевого и самого дорого ипотечного предложения на рынке составляет около 5% для кредитов в национальной и иностранной валюте.
Диапазоны эффективных процентных ставок (Эффективная процентная ставка учитывает все расходы клиента при получении и обслуживании жилищного кредита: проценты, одноразовая и ежемесячные комиссии):
- кредиты в гривне:
- от 15 до 16% годовых - "УкрСиббанк"
- 16 – 17% - ПУМБ
- 17 – 18% "Укргазбанк", "Форум", "Кредитпромбанк", "Кредобанк", "ОТП Банк", "Индекс-Банк"
- 18 – 19% - "Укрсоцбанк", "Правэкс-Банк", "ПриватБанк"
- 19 – 20% - "Райффайзен банк" - "Аваль", "Проминвестбанк", "Финансы и кредит", "ТАС-Комерцбанк"
- более 20% - "Укрпромбанк", "Надра"
- кредиты в долларах США:
- 10 - 11% годовых - "УкрСиббанк"
- 11 – 12% - "Международный ипотечный банк"
- 12 – 13% - ПУМБ, "Индекс-Банк", "Правэкс-Банк", "Кредитпромбанк", "Кредобанк", "Укргазбанк"
- 13 – 14% - "Укрсоцбанк", "Форум", "ОТП Банк", "Проминвестбанк"
- 14 – 15% - "ТАС-Комерцбанк", "Райффайзенбанк" - "Аваль", "Надра"
- более 15% - "Укрпромбанк", "ПриватБанк", "Финансы и кредит"
|
|
