Агентство недвижимости Чернигова, продажа квартир, аренда офисов
Авторизация
Логин: *
Пароль: *
Регистрация | Забыли пароль?
Добавить объявление
Наши предложения
Информация
Интерактив
Криосауна, косметология лица и тела в Чернигове





Rambler's Top100

Проблемная недвижимость

 Работа с проблемной недвижимостью.

Купим, поможем продать: комнаты, квартиры, дома, не жилые помещения, с проблемами (неприватизированные, залоговые, с не принятым наследством, с зарегистрированными людьми, с утерянными документами и др.). Наши специалисты имеют большой опыт в проведении сложнейших сделок, разрешении ситуаций, которые казались нашим клиентам неразрешимыми.

Оформление любых документов, ведение судебных дел, переговоры с банками (по залоговым квартирам) – всё это наша обычная работа. Поэтому просто нажмите «Оставить заявку», заполните и отправьте (или позвоните нам) – и мы решим Ваши проблемы.

Как правило, проблемы владельца зачастую только усугубляются благодаря недостаточной правовой квалификации различных агентств недвижимости, так многочисленно представленных в нашем городе, поэтому очень важно сделать правильный выбор при обращении к специалистам в сфере недвижимости, особенно, если дело касается проблемной недвижимости.

Риелторы агентства недвижимости «Мой Домик» - это квалифицированные специалисты с опытом работы в разнообразных ситуациях, касающихся любых вопросов в сфере недвижимости с различными правовыми особенностями.

Отдельным и трудным в практике разрешения ситуаций является вопрос, связанный с владением и пользованием таким объектом собственности, как доля в жилой квартире. И речь не идет о комнате в коммуналке. Надо заметить, что в Украине, не существует объекта права «комната в квартире», а есть доля с определением порядка пользования, что порождает массу проблем для обладателей такой недвижимости. Поэтому, помимо нашего обиходного понятия – «комната», существуют доли в праве общей долевой собственности на квартиру, полученные в результате раздела имущества супругов, наследства, бездумной приватизации и пр.

Обычно такие доли слишком малы для возможности закрепления за владельцем изолированного жилого помещения – комнаты, что порождает трудности и споры в использовании и отчуждении доли. Как правило, совладельцами других долей жилого помещения являются бывшие жены, мужья, различного рода родственники и прочие, договориться с которыми владельцу бывает просто невозможно. Проблемная недвижимость  Выход, казалось бы, простой: продать долю на сторону, третьим лицам, которым, по разумению владельца, будет проще договориться с бывшими родственниками.

Вот тут то и возникает для владельца доли момент истины – оказывается, приобрести такую «проблемную» долю желающих немного, да и стоимость доли далеко не рыночная. Вот и остается владелец перед дилеммой – или дальше владеть долей в недвижимости, которая не приносит ничего, кроме неприятного ощущения безысходности, либо продать третьим лицам по предложенной ими цене и навсегда избавиться от этой головной боли.
Однако, не стоит забывать, что для продажи Вашей доли третьим лицам потребуется разрешение всех совладельцев..

И в этом случае высококвалифицированные специалисты агентства недвижимости «Мой Домик» помогут грамотно решить непростые вопросы, связанные с отчуждением такой проблемной доли, возьмут на себя ведение судебных процессов, связанных со спорами по приобретению доли и восстановлению нарушенного права преимущественной покупки, а также сопроводят весь процесс приобретения доли, грамотно консультируя продавца и покупателя на каждом этапе сделки.

Типичной проблемой, является наличие известных владельцу недвижимости зарегистрированных лиц, что препятствует возможному отчуждению объекта с максимальной выгодой для владельца. Надо понимать, что не всякое зарегистрированное лицо может быть выселено из жилого помещения в результате судебного процесса. И здесь наши специалисты могут помочь решить специфические и непростые вопросы для достижения владельцем желаемого результата.

Очень часто владелец доли уже предпринял весь набор мер для решения проблемы со своей недвижимостью, состоящих, как правило, из судебных процессов и обращения в исполнительную службу.. Однако зачастую такой набор мер не является эффективным для собственника, и судебные решения просто не выполняются. Бороться с этим явлением нужно эффективно и не всегда стандартно.

В общем, неразрешимых проблем не бывает – это утверждение можно в полной мере отнести и к сфере недвижимости. Если у Вас возникли вопросы, подобные описанным выше, Вы можете задать их по тел. +38 (050) 145-65-17, и наши специалисты Вам обязательно помогут!

 Мы уверены, что качество оказываемых услуг на рынке недвижимости должно быть на самом высоком уровне. Наша цель - сделать так, чтобы наши клиенты чувствовали себя максимально комфортно и безопасно, совершая любые операции с недвижимостью.

Вы можете рассчитывать на наш профессионализм и честность. Воспользовавшись нашими услугами один раз, Вы обязательно останетесь довольны результатом, и мы уверены, не разочаруетесь!

Рассмотрим варианты для быстрого выкупа в Чернигове:

  • Квартир;
  • Комнат в квартире;
  • Комнат в общежитии;
  • Малосемейки;
  • Дома, части дома;
  • Дачи;
  • Участки под застройку жилого дома,
  • Коммерческой недвижимости
с документами или без, с долгами, ипотечные (кредитные), проблемные, не приватизированные, не пригодные для жилья по цене ниже рыночной. Окажем помощь владельцу подготовить необходимый перечень документов или их восстановление при утере, других случаях, затраты за наш счет в случае покупки объекта. Юридическая консультация бесплатно.



Как нас найти в Чернигове

Мир недвижимости "Мой Домик" является членом Ассоциации Специалистов по недвижимости Украины
В Украине с 1995 года создана и работает общественная некоммерческая профессиональная организация - Ассоциация специалистов по недвижимости Украины (АСНУ). Наша организация объединяет представителей из 25 регионов страны. Это профессиональное сообщество украинских специалистов по недвижимости отражает интересы экономического развития не только украинского рынка недвижимости, но и страны в целом. Черниговское городское отделение АСНУ создано в 1998 г. В настоящее время в него входят представители 16 агентств недвижимости.

http://www.moydomik.com.ua

Наш адрес:
14000, г.Чернигов, ул. Сережникова, 10

  Мир недвижимости "Мой Домик"

 Связь по электронной почте: md@md.cn.ua

  Наши телефоны:

+38 (0462) 610-567

+38 (0462) 611-567

+38 (050) 145-65-17

+38 (098) 889-48-42


 Для связи с нами Вы также можете послать нам сообщение, используя «Обратную связь». Команда поддержки Moydomik.com.ua ответит на Ваш запрос. Прежде чем задать нам вопрос, загляните в «Вопросы-Ответы» на нашем портале, возможно Вы найдете там необходимую Вам информацию.


Чернигов, крио сауна, косметология лица и тела

НОВОСТИ
Все новости
10.11.2017
В Киеве мошенники пытались продать несуществующую квартиру
10.11.2017
Рада разрешила украинцам отключаться от отопления и горячей воды поквартирно
10.11.2017
Закон о коммунальных услугах: отказ от ЖЭКов, пеня за долги и новые обязанности
10.11.2017
Почему упал доллар и как долго будет укрепляться гривня: мнение эксперта
12.09.2017
Что ждет рынок аренды недвижимости в Украине: прогноз на осень
12.09.2017
После введения абонентской платы за газ украинцам придется платить в два раза больше – эксперт
12.09.2017
Налог на недвижимость: платим или не платим?
29.06.2017
Стало известно, как НБУ может отслеживать доходы украинцев
29.06.2017
Банковские мошенники: как работает схема, и как не стать их жертвой?
29.06.2017
У украинцев стали требовать зарплатные справки с работы при проведении банковских переводов