Агентство недвижимости Чернигова, продажа квартир, аренда офисов
Авторизация
Логин: *
Пароль: *
Регистрация | Забыли пароль?
Добавить объявление
Наши предложения
Информация
Интерактив





Rambler's Top100

Статьи о недвижимости: подробнее

Как распределить имущество, сохранив семью?
 

Увы, разводятся не только российские звезды, но и простые украинские граждане. Истории часто бывают похожими. Если чувствуете, что дело идет к разводу, но вы еще способны договариваться, можно заключить соглашение о разделе общего имущества (глава 10 Семейного кодекса Украины).

Напомним, совместной собственностью мужа и жены по общему правилу считается все, что нажито после свадьбы: недвижимость, автомобили, банковские вклады и т. д. Соглашение оформляется в любой период брака в письменной форме и обязательно заверяется у нотариуса. В этом документе вы самостоятельно, без оглядки на закон, решаете, что и в каких долях отходит каждому из супругов. При этом имейте в виду тонкости: * соглашением можно разделить только уже имеющееся имущество. Все, что появится в семье после заключения соглашения, будет распределяться при разводе уже по общим правилам – пополам; * разделенное имущество переходит в «единоличную» собственность к каждому из супругов сразу после заключения соглашения. В дальнейшем, если дойдет до развода, это имущество уже не будет учитываться при бракоразводном дележе; * соглашение о разделе НЕДВИЖИМОГО имущества нужно зарегистрировать в ЗАГСе – только тогда оно вступит в силу.

Кому достанутся ценные подарки?

Чтобы уберечь ценности от раздела, некоторые переписывают имущество на родственников. А ведь в Семейном кодексе есть нормы, позволяющие сохранить в личной собственности даже то, что получено в период брака. Один из пунктов – подарки. Все личные вещи, преподнесенные любому из супругов в дар, становятся его исключительной неделимой собственностью (ст. 57 Семейного кодекса Украины). При этом не важно, кто был дарителем: третьи лица (родители, родственники, друзья) или собственный муж (жена). Однако на практике подарки от супругов нередко оборачиваются «засадой» - муж и жена часто вместе выбирают презенты и, естественно, обходятся без оформления договора дарения. И если дойдет до развода, это имущество, как совместная покупка будет признано нажитым в браке, потому – общим и подлежащим разделу. Ведь доказательств того, что это были именно супружеские подарки, обычно нет! В принципе так могло случиться с «Бентли», подаренным Киркоровым Пугачевой. Если Филипп сразу зарегистрировал его на Аллу (как это часто делается), то формально авто считается приобретенным в браке. И Киркоров мог бы претендовать на его раздел.

Стоит ли вмешивать родных?

Если брак сохраняется только по паспорту, а фактически супруги прекратили семейные отношения и живут раздельно, то при разводе можно избежать раздела имущества, приобретенного в этот период (ст. 119 – 120 Семейного кодекса Украины). Правда, необходимо обо всем думать заранее. Надо, чтобы супруги обратились в суд с заявлением о том, что проживают раздельно, и суд выдал бы соответствующее постановление. Это дело на пару часов, которое никого ни к чему не обязывает. Если бы Рената Литвинова разводилась в Украине и судебное постановление имелось бы, то ее квартиру, купленную после разрыва с мужем, непременно признали бы ее личной собственностью, не подлежащей разделу. А вот Дубровский, купивший свою квартиру, еще в период совместной жизни, мог бы ее лишиться: Рената имела бы право претендовать на раздел этого жилья. Что касается предусмотрительной переписи акций и прочего «добра» на родственников, то обделенный супруг может оспаривать такую «утечку» имущества. По украинским законам все подобные пертурбации невозможно осуществить без согласия второй половины. Размер алиментов на ребенка определяется по соглашению супругов. А если они не могут договориться, то сумму определяет суд. По общему правилу на одного ребенка, оставленного с матерью, отец должен выделять 1/4 своих доходов, на двух детей – 1/3, на трех и более – половину заработка.

НА ЗАМЕТКУ

Чтобы докзаать в суде, что имущество подарено и уберечь его от раздела, нужно найти доказательства факта дарения. Это могут быть свидетельские показания родственников и знакомых, в присутствии которых супруг объявлял о подарке; любые письменные подтверждения, например, открытка с поздравлением и сообщением о подарке.


НОВОСТИ
Все новости
07.06.2021
Як заробити на перепродажу квартири в новобудові – поради Сергія Степенка
07.06.2021
Тысячи семей окажутся под угрозой выселения из кредитного жилья
13.10.2020
Коттедж по цене двухкомнатной квартиры в Киеве
08.10.2020
Долгострои и банкротства. Что ждет рынок недвижимости
08.10.2020
Что будет с ценами на съемное жилье в Киеве
09.06.2020
Падение, карантинные скидки и перспективы: что происходит на рынке недвижимости Киева
09.06.2020
Бесплатная оценка недвижимости в Украине, как это будет?
11.05.2020
Боротися з довгобудами допоможе загальний реєстр всієї первинної нерухомості
11.05.2020
В Украине планируют внедрить эффективную систему оценки недвижимости
11.05.2020
В Киеве ожидается всплеск покупок новых квартир - эксперт