Услугами банковского ипотечного кредитования могут воспользоваться 7-8% трудоспособного населения Украины
Услугами банковского ипотечного кредитования могут воспользоваться 7-8%
трудоспособного населения Украины. Об этом сегодня заявил председатель
правления Государственного фонда содействия молодежному жилищному
строительству Валерий ОМЕЛЬЧУК в ходе V Международной конференции
"Недвижимость в Украине 2006.
От идеи к реализации. Полный спектр вопросов>.
Как передает корреспондент УНИАН, по его словам, банковские ставки на
получения жилья в кредит составляют 12-13% в валюте и 18-20% в гривнах в
год. При этом, по прогнозам В.ОМЕЛЬЧУКА, снижения процентных ставок на
протяжении 2-3-х лет не предвидится. А размер среднемесячных платежей за
ипотечное кредитование превышает доходы большинства граждан.
В то же время, уменьшение сроков действия частичной компенсации процентной
ставки банковских кредитов на покупку жилья для молодых семей с 20 до 5 лет
не скажется на банковских платежах, считает В.ОМЕЛЬЧУК. Поскольку в этой
программе акцент делался на увеличение платежеспособности населения и
уменьшение доли государственных средств.
По словам эксперта, ситуацию изменит система стройсбережений, которая
должна увеличить массовое строительство недорогого жилья и привлечение в
ипотеку инвестиций.
По данным В. ОМЕЛЬЧУКА, в 2004 г. обеспечение жильем населения составляло
7,5 млн. кв. м, в 2005 г. - 7,8 млн. кв. м, в 2006 г. население планируется
обеспечить 9,2 млн. кв. м жилья. Среднее обеспечение жильем населения
Украины составляет около 21 кв. м на человека.
Как сообщал УНИАН, министр юстиции Александр ЛАВРИНОВИЧ, ссылаясь на
данные Государственного реестра ипотек, держателем которого является
Министерство юстиции, в конце ноября сообщил, что на протяжении 2006 года в
Украине наблюдалась стабилизация количества кредитов, которые выдавались
банками на приобретение недвижимости. Так, если в 2004 году, с апреля
(начало работы Реестра) по декабрь, в Украине было зарегистрировано свыше
55 тыс. выданных ипотечных кредитов, в 2005 году прирост количества ипотек
составил свыше 150%, то с января по декабрь 2006 года прирост выданных
ипотечных кредитов составил лишь 32% к уровню 2005 года. В целом по Украине
в 2006 году (с января по декабрь) было выдано на приобретение недвижимости
свыше 180 тыс. банковских кредитов.
