Основным критерием оценки стабильности застройщика для потенциальных покупателей жилья должен стать опыт его работы и наличие реализованных проектов, а также реальной материальной базы для выполнения взятых на себя обязательств.
Такое мнение высказал исполняющий обязанности руководителя Государственного предприятия Министерства обороны Украины "Укрвоенстрой" Виктор Коробкин. Сообщает Бизнес портал Investor. Он напомнил, что в последние годы рынок недвижимости в Украине стал привлекателен для бизнесменов, которые желают получить быстрый доход. Поэтому многие стремятся начать строить дома и заявляют о себе, как о компаниях-застройщиках, при этом, не имея опыта реализации подобных проектов. Виктор Коробкин привел пример группы компаний "Элита-Центр", которые имели некоторые разрешения на строительство. Однако у них отсутствовал даже намек на наличие основных фондов, используя которые можно осуществлять строительство объектов недвижимости.
Говоря о планах развития компании "Укрвоенстрой", Виктор Коробкин сообщил, что сегодня она разрабатывает проекты 20-25 жилых домов. Компания имеет как отдел, который разрабатывает проекты домов, так и подразделения, которые в последствии эти проекты реализовывают. В частности, на сегодня предприятие строит 8 домов в 5 областях Украины.
Виктор Коробкин отметил, что "Укрвоенстрой" осуществляет весь комплекс работ - от заказа проекта и получения разрешения строительства до ввода дома в эксплуатацию. Все это делается практически собственными силами. "Именно такая организация работы и является теми оптимальными гарантиями для потребителя, что дом будет построен", - считает Виктор Коробкин.
Справка.Государственное предприятие Министерства обороны Украины "Укрвоенстрой" работает на строительном рынке с 1998 года. Имеет широкую материально-техничную базу. Объем основных фондов компании составляет более 100 млн. грн. Структурными подразделениями предприятия являются завод железобетонных изделий, деревообрабатывающий комбинат, пять генподрядных структурных подразделений, автотранспортное и монтажное предприятия.
Ежегодно "Укрвоенстрой" вводит в эксплуатацию 400-500 квартир.
