Проценты вспять. На ипотечных кредитах можно будет сэкономить
С этого года налогоплательщики получат новое право – включать в сумму налогового кредита проценты по ипотеке. А это значит, что налоговая будет их частично компенсировать.
Для этого в первую очередь необходимо заполнить налоговую декларацию, включив в нее такие затраты. Затем приложить к ней копии документов, подтверждающих уплату данных средств, и ожидать возврата определенной суммы после соответствующей проверки со стороны налоговой.
«В этом году вводится частичная компенсация процентных расходов по ипотечному кредиту. Система такая: вы заполняете декларацию, указываете там данную сумму и получаете право на такую компенсацию, - сообщила изданию «СЕЙЧАС» Александра Бетлий, эксперт Института экономических исследований и политических консультаций. - Обычно такие возмещения люди получают где-то летом или осенью, в зависимости от того, где расположена налоговая администрация».
Налоговая может вернуть лишь сумму процентов по кредиту на недвижимость, являющуюся основным местом проживания налогоплательщика
Способ расчета суммы процентов, на погашение которой может претендовать плательщик, изложен в Рекомендациях ГНАУ. Он прост: сумма уплаченных процентов умножается на коэффициент, равный 100 кв. метрам, деленным на общую площадь жилья, приобретенного за счет ипотечного кредита. Если коэффициент больше единицы, то проценты включаются в сумму налогового кредита полностью.
Право воспользоваться таким налоговым кредитом возникает раз в 10 лет (поскольку обычно именно на такой период выдается ипотечный кредит) и может использоваться лишь в случае, если погашаются проценты по кредиту на недвижимость, которая, как утверждает плательщик, является его основным местом проживания.
«Чтобы подтвердить затраты, необходимо предоставить соответствующие документы, - отметила г-жа Бетлий. - Ведь речь идет об официальных платежах, которые оформляются, как правило, договором». Как указано в Законе «О налоге с доходов физлиц», такими документами могут быть фискальный или товарный чек, другие расчетные документы или договор. Главное, чтобы в них была четко указана сумма затрат и определен продавец товаров или услуг.
Следует иметь в виду, что с декларацией подаются лишь копии документов, а оригиналы остаются у плательщика. Их нужно хранить до тех пор, пока налоговые органы не проверят достоверность указанных вами сумм.
На возмещение средств могут претендовать и студенты: им компенсируется сумма налога, включенная в плату за обучение
Однако льготы есть не только у налогоплательщиков, имеющих дело с ипотечным кредитом. «На налоговый кредит также могут претендовать те, кто платит за среднее специальное и высшее образование, - уточнила г-жа Бетлий. – В целом это работает так: человек платит за услуги, а потом при заполнении декларации указывает внесенную сумму. После чего налоговая должна возместить налог, уплаченный с этой суммы. То есть компенсируют не сумму, а налог с нее в размере 13%. Из 100 грн., потраченных на образование, мы заплатили 13 грн. налога. И эти 13 грн. нам должны вернуть» (см. «СЕЙЧАС», №208 от 7 ноября 2006 г.).
Также в сумму налогового кредита можно включить объем средств или стоимость имущества, которые вы пожертвовали в прошлом году неприбыльным организациям, но при условии, что они зарегистрированы в Украине. В этом случае вы можете претендовать на возмещение от 2% до 5% суммы общего налогооблагаемого дохода отчетного года.
В то же время, несмотря на положения, записанные в Законе, до сих пор нельзя оформлять налоговый кредит на оплату лечения. Для получения таких преференций нужно ждать вступления в силу Закона «Об общеобязательном медицинском страховании», принятие которого все еще находится под вопросом.
«Способ, с помощью которого вам вышлют деньги, зависит от конкретного отделения налоговой, вас обслуживающего, - говорит г-жа Бетлий. - Очень часто это может быть наложенный платеж, который нужно получать в почтовом отделении. Однако если у вас есть банковская карточка, деньги могут перечислить на нее». Если же вы желаете получить деньги прямиком на свой расчетный счет, то не забудьте указать в декларации его реквизиты.
При этом с оформлением всех необходимых документов стоит поторопиться, так как если налогоплательщик не воспользовался правом на начисление налогового кредита по результатам этого года, то на следующий год это право не переносится.
ГЛАВНОЕ
В этом году налогоплательщики получили дополнительный стимул заполнить декларацию о доходах. Записав в этот документ сумму уплаченных процентов по ипотечному кредиту, можно будет претендовать на полное или частичное их возмещение. При этом следует обязательно приложить копии соответствующих документов, подтверждающих приведенные данные. Также стоит заранее оговорить способ, с помощью которого будет перечислена компенсация.
К сожалению, нельзя претендовать на возмещение расходов по оплате лечения, поскольку соответствующий закон до сих пор не принят.
