Ипотека тоже стала "фаст-кредитом"
Утро 4 апреля надолго запомнится тем, кто в этот день решил подышать свежим воздухом в парке Шевченко.
Тут разгуливали молодые люди в головных уборах, "украшенных" птичьими гнездами, и приглашали всех желающих обеспечить пернатых жильем – яркими скворечниками. Инициатором столь нестандартной акции стал UniCredit Bank, презентующий свою усовершенствованную программу ипотечного кредитования. Отметим, что обеспечением киевских птичек жильем занимались не только зеваки и промоутеры, но и первые лица банка. В частности, руководители UniCredit Bank Федерико Руссо, Феделе Ди Маджио, которые собственноручно установили самый большой "многоквартирный" скворечник.
Оформление кредита за полчаса
Главные достоинства "быстрой" ипотеки – оформление в считанные дни, простота и прозрачность кредита.
– Каждый человек мечтает о собственном комфортном жилье, – сказал г-н Ди Маджио, справившись с нелегким делом прикручивания птичьей "многоэтажки" к старому каштану. – Однако в понятие "комфортное жилье" все вкладывают разный смысл.
Поэтому неудивительно, что выбор подходящей недвижимости иногда растягивается на долгое время. Когда квартира наконец-то подобрана, человек хочет немедленно узнать – может ли он себе позволить такую покупку, даст ли банк ему кредит. К сожалению, большинство украинских банков пока не готовы предоставить моментальный ответ на столь важный для своих клиентов вопрос. Как правило, прежде чем будет получен ответ – положительный или отрицательный – заемщик должен пройти длительную процедуру сбора необходимых документов. Наш же банк предлагает своим клиентам экспресс-оценку кредитоспособности, длящуюся всего 30 минут. И, если получено положительное решение от кредитной комиссии, наши клиенты могут быть уверены – решение по кредиту будет принято не позднее, чем через три дня после предоставления всех необходимых документов.
Еще одно преимущество "быстрой" ипотеки – фиксированная процентная ставка и отсутствие дополнительных платежей, кроме единоразовой банковской комиссии.
– Рынок ипотечного кредитования в Украине очень молод, его возраст не превышает и 10 лет, – считает директор управления розничного бизнеса UniCredit Bank Сергей Крючков. – Поэтому многие украинские банки пока позволяют себе "играть" с дополнительными платежами и комиссиями, вуалируя, таким образом, эффективную ставку по ипотечному кредиту. Мы же придерживаемся политики максимальной честности и открытости со своими заемщиками: гарантируем им фиксированную кредитную ставку и взимаем лишь единоразовую комиссию банка за предоставление кредита – в размере 1% от суммы кредита.
Четыре шага к своей квартире
Процедура ипотечного кредитования от UniCredit Bank представляет собой логическую последовательность четырех шагов.
Шаг 1 – pre-scoring certificate (предварительная процедура оценки кредитоспособности будущего заемщика и выдача ему сертификата, документально фиксирующего условия кредитования). Эту процедуру можно пройти в любом отделении UniCredit Bankа. Для этого необходимо всего лишь заполнить в банке анкету. Уже через полчаса вы узнаете, сможете ли получить кредит в этом банке, на какую сумму и срок вам может быть предоставлен кредит, а также какой ежемесячный платеж вам придется выплачивать банку (конечно, при условии, что та информация, которую вы предоставите банку во время pre-scoring, будет подтверждена документально).
Шаг 2 – получаем кредит. Через 3 дня после того, как вы представите банку необходимый пакет документов, банк выносит окончательное решение по выдаче кредита. И в тот же день вы можете назначать время и место сделки – UniCredit Bank сам обеспечит подготовку всех документов, требующих нотариального заверения.
Шаг 3 – оплачиваем первый взнос. Минимальный размер первого взноса по ипотечному кредиту UniCredit Bankа составляет 20% от стоимости приобретаемого жилья. Тогда же необходимо оплатить 1% от суммы кредита в качестве банковской комиссии.
Шаг 4 – отдаем кредит. Схему погашения кредита клиент выбирает самостоятельно. Это может быть как аннуитет (погашение долга равными частями), так дифференцированные платежи (убывающий размер ежемесячного платежа). Процентная ставка по этому кредиту – фиксированная и начисляется из расчета 16% годовых на остаток долга, если кредит взят в гривне, 12% – если кредит долларовый и 10,5% – если кредит в евро.
