О том, как застраховать титул (право собственности), рассказывает директор СГ "Столица", партнер корпорации "БЕСТ-Недвижимость" Сергей Перевозчиков.
Во-первых, страхователь должен предоставить в страховую организацию копии документов, подтверждающих наличие у него права собственности и основания получения этого права. Например, свидетельство о регистрации права собственности и договор купли-продажи. Затем ему необходимо заполнить заявление на страхование.
Во-вторых, на основании анализа заявления и предоставленных копий документов и информации из заявления, страховая компания может дополнительно затребовать иные документы.
В-третьих, после получения и анализа всех необходимых документов, страховщик определяет страховой тариф.
В-четвертых, при согласии сторон с условиями страхования, заключается договор страхования. Он может иметь вид полиса или "полнотекстового" договора. Ответственность страховой компании по договору наступает не ранее дня, следующего за датой оплаты страхователем страховой премии (или ее первой части при оплате премии в рассрочку).
В-пятых, при наступлении события, имеющего признаки страхового случая, страхователь уведомляет об этом страховщика. Например, получил страхователь официальное уведомление об открытии судебного производства по иску или прошла неофициальная информация о намерении третьей стороны подать иск в суд, он должен информировать об этом страховую компанию. В этом случае страховая компания вместе со страхователем будут пытаться урегулировать вопрос до суда. Если решить вопрос без помощи суда не удается, то страховая компания начинает оказывать своему клиенту помощь в судебном процессе.
В-шестых, если все же суд выносит решение об удовлетворении иска, на основании которого вносится запись в государственный реестр, то страхователь направляет страховщику заявление о наступлении страхового случая. В течение оговоренного договором (или правилами страхования) срока, страхователю выплачивается страховое возмещение.
