Жизнь в кредит: выгоды и утраты Рубрика: Кредитование
На вопросы редакции журнала отвечает генеральный директор ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) Александр Семеняка.
- Александр Николаевич, в чем предназначение агентства?
- Создано Оно правительством в 1997 году для решения двух задач: первая - обеспечить доступность ипотечного кредита для населения; вторая - рефинансировать банки, выдающие ипотечные кредиты, для подде...
Что должен знать потребитель коммунальных услуг в случае отключения водоснабжения Рубрика: Законы
В Украине, как и на большей части постсоветского пространства, классические беды - дураки и дороги - все еще делят «лавры почета» с жилищно-коммунальными хозяйствами. О чем свидетельствует недавнее ЧП в городе Севастополе, когда на местном уровне было признано, что питьевая вода в кранах домов не соответствует утвержденным стандартам. И власти города приняли поистине соломоново решение - раз вода ...
Строительство без новомодных фондов Рубрика: Новострой
Возможно ли инвестирование в жилищное строительство в соответствии с нормами гражданского права
Принятие Верховным Советом Украины прошлого созыва Закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины" от 15 декабря 2005 года (изменения от 15 декабря 2005 года), которым внесены изменения в ряд нормативных актов, так или иначе регулирующих отношения в организации работы строитель...
Покупка в кредит квартиры обрекает заемщика на длительные отношения с банком. Но если отношения становятся чересчур обременительными, с кредитором можно расстаться досрочно - все больше украинских банков предлагают кредиты на погашение жилищных кредитов.
В основном, переходить из одного банка в другой и повторно испытывать все прелести кредитной процедуры вынуждены жертвы рекламных уловок. ...
Санкции за преждевременность Рубрика: Кредитование
Кредитные учреждения пока не спешат выполнять новые требования к условиям потребительского кредитования, вступившие в силу с 12 января. Штрафы за досрочное погашение кредита по-прежнему существуют, хотя новой редакцией Закона "О защите прав потребителей" прямо установлено, что при покупке товаров в кредит разрешается его досрочное погашение – то есть рассчитаться за купленную вещь можно тогда, ког...
Что тормозит развитие ипотечного рынка Рубрика: Кредитование
На первое место специалисты ставят нормативные проблемы. "С 14 января 2006 г. застройщикам запрещено заключать инвестиционные договоры на строительство жилых домов, финансировать строительство было позволено с помощью выпуска целевых облигаций или фондов финансирования строительства (ФФС). То, что не все застройщики и банки до сих пор успели обзавестись ФФС или создать облигационную схему, сократи...
Украинские банки вынуждены поднять процентные ставки на ипотечные кредиты Рубрика: Кредитование
В последнее время банки поднимают процентные ставки по ипотечным кредитам, что резко выбивается из долгосрочной тенденции снижения ставок в экономике. "Ипотечное кредитование является наиболее привлекательным для банков и наименее рисковым. По нашим прогнозам, в течение этого года ставки по ипотечным кредитам должны были бы снизиться на полтора-два процентных
пункта. Но сейчас этого не происходит...
Сколько банки зарабатывают на ипотеке? Рубрика: Кредитование
Несмотря на то что жилищные кредиты являются наименее рискованными для банков, далеко не все финансовые учреждения спешат радовать своих клиентов низким процентными ставками. Иногда реальная стоимость ипотечных займов может достигать более 20% годовых.
Об этом сообщает компания "Простобанк Консалтинг", которая проводит регулярные исследования столичного рынка розничных банковских услуг.
...
Если вы планируете продать или купить квартиру, желательно знать, какие параметры влияют на стоимость квартиры. Завысив цену, вы рискуете потерять в первую очередь время, а время в этом случае - деньги. Занизив - потеряете прибыль. Как же узнать реальную стоимость квартиры, то есть ту, за которую она будет максимально выгодно продана?
Все ли квартиры продаются по заявленной цене? Следует ли о...
Договор задатка или предварительный договор Рубрика: Законы
В настоящее время на Украине динамично развивается рынок недвижимости. Благодаря постоянному повышению стоимости, объекты недвижимости являются достаточно выгодным инвестиционным инструментом, позволяющим надежно сохранить и увеличить капитал. За последние пять лет на законодательном уровне были разработаны механизмы ипотечного кредитования, определены новые виды ценных бумаг, позволяющих проводит...
