Программы жилищного кредитования: мнимое и реальное
Во всем мире лучшим способом кредитования покупки жилья считается ипотека. Но в Украине ипотечного законодательства не существует и по сей день. Поэтому отечественные финансовые структуры вынуждены разрабатывать собственные оригинальные схемы жилищного кредитования населения. В настоящий момент в столице существует немало предложений по кредит...
Серьезным бизнесменам негде работать. В Харькове нет ни одного офисного центра бизнес-класса Рубрика: Недвижимость
Несмотря на то что в прошлом году в Харькове было построено более 21 тыс. кв. м офисных площадей, дефицит качественной коммерческой недвижимости в городе ощущается по-прежнему остро. В этом году планируется сдать в эксплуатацию еще 28 тыс. кв. м, однако разрыв между спросом и предложением останется значительным — более 150 тыс. кв. м. Как следствие, к концу нынешнего года цены на офисную недвижимо...
Молодежная ипотека: кредиты реформируются – проблемы усугубляются Рубрика: Кредитование
Украинцы снова наблюдает за очередной попыткой государства решить проблему жилья одним махом.
Под прицел нескольких государственных программ попало ипотечное кредитование для населения. С помощью разного рода механизмов правительство намерено в этом году несколько реформировать систему молодежного ипотечного кредитования.
Несмотря на высокий спрос, который, по утверждению операторов рынка, пр...
Украинские власти попробуют удешевить ипотечные кредиты Рубрика: Кредитование
Эксперты призывают учитывать весь комплекс факторов, в том числе на рынке недвижимости.
В ближайшем будущем украинские банки получат дополнительные средства для расширения ипотечных кредитных программ. Такую возможность предоставит вступившее 1 сентября в силу постановление Кабинета Министров Украины "Вопросы предоставления государственных гарантий по обязательствам Государственного ипотечного уч...
Молодежный кредит отныне «светит» только тем, кто стоит на квартучете не менее 5 лет, а платить частичную компенсацию держава будет не 20—30 лет, а только первые пять. Потом придется рассчитывать только на себя.
Сегодня для тех, кому уже есть 18 и еще нет 35, проблема жилья, пожалуй, одна из самых острых. По официальной статистике, в Украине 90 тысяч молодых семей стоит на квартучете в надежде по...
Сколько стоит справка о доходах? Рубрика: Кредитование
Довольно часто доводится встречать рекламные объявления финансовых учреждений о возможности покупки товаров в кредит без справки о доходах. Достаточно предъявить паспорт и идентификационный код, чтобы приобрести новую бытовую технику прямо в магазине, затратив на оформление ссуды не более 30 минут.
Не правда ли - удобно, быстро и доступно. Но сколько же приходится платить за подобный “кредитный...
Госфонду содействия молодежному жилищному строительству не хватает законов о молодежном жилищном кредитовании Рубрика: Законы
Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству нуждается в законодательном обеспечении работы и будет лоббировать принятие закона о молодежном жилищном кредитовании, сообщил глава Госфонда Валерий Омельчук. “Проблема в том, что для работы госфонда нет достаточного законодательного обеспечения. Как минимум, нужен закон, а закона нет.
Было несколько попыток привести соответст...
Договор дарения - безвозмездная сделка, т. е. имущество, передается новому собственнику без оплаты его стоимости. Однако стороны договора дарения несут материальные издержки по оформлению данного договора, кроме того, одаряемый в случаях, установленных законодательством, обязан после принятия дара заплатить налог, который составляет приличную сумму. Этот налог установлен Законом РФ от 12 декабря 1...
Общие случаи запрета заключения договора обмена Рубрика: Законы
Общие случаи запрета заключения договора обмена, предусмотренные в ст. 73 ЖК РСФСР, распространяются и на сделки, где одним из объектов является жилое помещение, принадлежащее участнику на праве собственности. Обмен жилыми помещениями не допускается:
1. если к нанимателю, члену кооператива или собственнику жилого помещения предъявлен судебный иск об оспаривании прав на жилое помещение;
2. ...
Договор обмена до недавнего времени выступал только как способ обмена жилья, находящегося в государственном или общественном жилищном фонде или принадлежащего ЖСК. Такое соглашение порождает только изменение договора найма жилья - перемену лиц в обязательстве. Эту форму сделки можно считать устаревшей в связи с увеличением числа собственников жилых помещений.
Договор обмена заключается в госуд...
