Застрахован по собственному желанию Рубрика: Страхование
Московская лицензионная палата объявила о запуске с 1 июня системы добровольной сертификации риэлторской деятельности. Однако программа сертификации, разработанная Российской гильдией риэлторов (РГР), действует уже с марта 2002 года. Сертификаты должны стать альтернативой отмененным лицензиям и показателем благонадежности фирмы. За Знак качества московские риэлторы должны заплатить 450 долларов и ...
Верное средство от "черных маклеров" Рубрика: Недвижимость
Конкуренция на рынке недвижимости на руку покупателям.
Репутация компании - едва ли не решающий фактор в условиях высокой конкуренции на рынке недвижимости. Пытаясь привлечь большее число клиентов, риэлторы нередко оперируют словами "гарантия" и "надежность". Но не кривят ли они душой, зная, что действующее законодательство не требует от компании недвижимости финансовой ответственности за пров...
Любой человек, покупая квартиру, боится оказаться обманутым. Но многие, желая сэкономить трудовые доллары, боятся и переплатить. Поэтому мошенники всегда находят немало тех, кто хочет купить квартиру подешевле, забыв пословицу о бесплатном сыре.
Подрастающая смена
Рынок недвижимости давно привлекает жуликов всех мастей. Времена аферистов-одиночек прошли, и изощренным обманом доверчивых гражд...
Получение ключей от квартиры в новом доме еще не означает окончательного решения квартирного вопроса. Вполне вероятно, что новоселу придется столкнуться с технологиями "вентилируемые стены" и "промерзающие швы". Мы привыкли считать строительный брак неминуемым злом, от которого можно избавиться, только доплатив из своего кармана. Но на самом деле нерадивых строителей можно привлечь к ответственнос...
За рубежом брачный договор представляет собой своего рода панацею от всех бед, связанных со спорами супругов по поводу их имущества, детей, а также алиментных обязательств. В России же в большинстве случаев брачный договор воспринимают негативно. Существует мнение, что заключение договора говорит о потребительском отношении к семье. И тем не менее все больше и больше супругов обращаются к этому ин...
Особенности национальной аферы Рубрика: Недвижимость
Российский рынок недвижимости с годами становится все более цивилизованным. Но, к сожалению, вместе с ростом профессионализма риэлторов и повышением грамотности клиентов мошенники с рынка не исчезают, они всегда рядом. Ну, а жертвы находятся. О том, как избежать обмана при продаже или покупке недвижимости, рассказывает руководитель отделения "Октябрьское поле" корпорации "ИНКОМ-недвижимость" Михаи...
Общая собственность: коллективизм по-юридически Рубрика: Законы
Если недвижимостью владеет несколько лиц, то она принадлежит им на праве общей собственности. Законодательство предъявляет определенные требования к владению, пользованию и распоряжению таким имуществом. Юрист М2 рассказывает, какие права и обязанности у владельцев жилплощади на основании общей собственности.
Для начала напомним, что общая собственность бывает двух видов: долевая и совместная. ...
Как грамотно придраться к ремонту Рубрика: Недвижимость
Как известно, ремонт нельзя закончить — его можно только приостановить. Этот перманентный процесс большинство людей предпочитают проводить с помощью нанятых работников. Сегодня юрист М2 рассказывает о том, реально ли уменьшить расходы на ремонт. Сразу уточним: речь пойдет о тех случаях, когда на выполнение ремонтных работ заключен договор. В противном случае доказать существование договоренности м...
Строитель дом сдал. Покупатель дом принял? Рубрика: Новострой
Многие люди, улучшая жилищные условия, отдают предпочтение квартирам в новостройках. К сожалению, нередки случаи, когда через полгода–год после сдачи дома в эксплуатацию в нем обнаруживаются серьезные дефекты. Условия договора купли-продажи квартиры часто не предусматривают ответственность продавца за качество строительства. А поскольку покупатели, как правило, не разбираются в законодательстве, о...
Право на титул. Особенности титульного страхования Рубрика: Страхование
Какую недвижимость вы бы не покупали - большую или маленькую - вы вряд ли захотите потерять ее из-за недействительности сделки, которая может выявиться через какое-то время. Ни денег, ни недвижимости. Защитить себя от подобных случаев можно с помощью страхования титула.
Титульное страхование - это страхование риска потери имущества в результате утраты права собственности на приобретенную недви...
