Агентство недвижимости Чернигова, продажа квартир, аренда офисов
Авторизация
Логин: *
Пароль: *
Регистрация | Забыли пароль?
Добавить объявление
Наши предложения
Информация
Интерактив





Rambler's Top100

Новости рынка недвижимости: подробно

Что делать с валютой в ближайшее время. Советы экспертов

Дата: 20.03.2009

19 мар - SV Development. Февраль оказался довольно нервным месяцем для тех, кто следит за курсом доллара. За месяц средний курс продажи американской валюты вырос с 8,3 до 8,9 грн./$, а в конце февраля в обменниках доллар продавали по 9,6—9,7 грн./$.

Евро за февраль также подорожал с 10,9 до 11,4 грн./евро (на пике за него просили 12,4—12,5 грн.). Такая динамика курса позволила нам заработать на всех валютных вложениях.

Эксперты говорят, что «благодарить» за это стоит спекулянтов и Нацбанк, который экономил свои валютные резервы и продавал банкам очень мало валюты, пишет Сегодня.

Успокоились банкиры и население лишь в начале марта, когда начались регулярные аукционы НБУ по продаже доллара валютным заемщикам по льготному курсу.

Кроме того, в конце февраля депутаты предварительно одобрили введение обязательной продажи экспортерами 50% валютной выручки, а в начале марта президент напустился на банки, пообещав наказать спекулянтов (вплоть до отзыва лицензии!). В результате к середине марта курс продажи доллара упал до 8,20—8,30 грн./$, евро — до 10,7—10,8 грн./евро.

Опрошенные эксперты считают, что до конца марта и в начале апреля доллар будет стабильным.

«Аукционы НБУ по продаже валюты для населения для погашения обязательств по кредитам, позитивное сальдо торгового баланса в январе и декларируемая со стороны МВФ готовность сотрудничать с Украиной стабилизируют рынок и доллар будет колебаться в пределах 8,1-8,6 грн./$», — считает директор казначейства банка «Хрещатик» Алексей Козырев.

Если же в марте — начале апреля МВФ выдаст Украине кредит (или как минимум гарантирует его предоставление), курс доллара начнет снижаться.

«В этом случае в марте курс доллара вернется к уровню 8 грн./$, а в апреле упадет до уровня 7,5 грн./$», — уверен исполнительный директор финансовой группы «Консалтинг и инвестиции» Дмитрий Поддубный.

«Курс 8—9 грн./$ завышен, а гривна недооценена, — считает главный финансовый аналитик, замдиректора рейтингового агентства «Эксперт Рейтинг» Виталий Шапран. — Поэтому я уверен, что если по итогам февраля-марта позитивные тенденции в экономике продолжатся и улягутся политические страсти, курс вернется к 7 грн./$, а может быть, пойдет ниже».

Но на полное «банкротство» доллара (точнее, банкротства США и «обнуление» доллара), о котором все чаще говорят в последнее время, рассчитывать не стоит.

«Несмотря на кризис и критику курса Обамы, доллар США остается мировым платежным средством, а американские компании напрямую или опосредованно контролируют порядка 40% мирового богатства. Поэтому хотя на текущий момент доллар «слабеет» по отношению к евро, это скорее курсообразующая тенденция, чем глобальный уход доллара с рынка», — уверен кандидат экономических наук и банкир с многолетним стажем Александр Охрименко.

Правда, некоторые эксперты не исключают и плохой курсовой сценарий. «Ослабления гривны и, соответственно, роста курса доллара, мы ожидаем в том случае, если МВФ откажется выделить Украине второй транш кредита», — предупредила директор департамента пассивных операций АБ «Диамантбанк» Лариса Корень.

«Если МВФ опять отсрочит или полностью откажет Украине в выдаче второго транша, доллар из-за паники и роста девальвационных ожиданий подорожает до уровня 9,0—9,2 грн./$», — уверен председатель правления крупного банка.

Еще один «валютный ребус» ждет нас в госбюджете: полезет курс вверх или нет, будет зависеть также и от того, как правительство и депутаты решат проблему дефицита госбюджета. «Если для покрытия дефицита бюджета включат «печатный станок», курс начнет расти», — считает Алексей Козырев.

Кроме того, в мае подходит очередной этап выплат украинских компаний и банков по внешним долгам. «Если НБУ не подсобит банкам и не продаст валюту из своих запасов, уже к началу апреля доллар может подорожать до 9,5—10 грн./$», — считает казначей небольшого банка с иностранными инвестициями.

Что до евро, то курс его намертво привязан к доллару (дешевеет и дорожает вместе с ним) и пересчитывается по формуле: курс доллара умножить на курс доллар/евро в мире. Правда, эксперты предрекают подорожание евро по отношению к доллару в мире.

«Все будет зависеть от результатов работы экономики США в первом квартале. Негативные результаты, которые предрекают большинство экспертов, приведут к подорожанию евро с нынешних 1,25 до 1,28—1,3 $/евро, а может и выше», — считает Дмитрий Поддубный.

Исходя из таких прогнозов, если доллар опустится к концу марта до 8 грн./$, то за евро в Украине будут просить 10,2—10,4 грн., если доллар подорожает до 8,5—8,7 грн./$, то наличный евро будет стоить 10,9—11,3 грн.

Поскольку подавляющее большинство украинцев получают зарплаты в гривне, эксперты советуют оставлять 60% доходов в национальной валюте — на текущие расходы, и по 20% — в долларах и евро — это будет так называемая «подушка безопасности».

И в любом случае при покупке валюты отталкивайтесь от потребностей. Валютные проблемы заемщиков разрешены льготными аукционами от НБУ, а вот тем, кто хочет, скажем, поехать в отпуск за границу или планирует крупную покупку в долларах, надо следить за событиями вокруг выделения Украине второго транша кредита Международным валютным фондом.

Как только услышите, что МВФ отказался финансировать Украину, можете начинать скупать доллары — резкий рост курса доллара по отношению к гривне практически гарантирован. Узнали, что МВФ выдает транш, можете продать часть долларовой «заначки», потом прикупите доллары по более низкому курсу.

Компания "SV Development"

НОВОСТИ
Все новости
07.06.2021
Як заробити на перепродажу квартири в новобудові – поради Сергія Степенка
07.06.2021
Тысячи семей окажутся под угрозой выселения из кредитного жилья
13.10.2020
Коттедж по цене двухкомнатной квартиры в Киеве
08.10.2020
Долгострои и банкротства. Что ждет рынок недвижимости
08.10.2020
Что будет с ценами на съемное жилье в Киеве
09.06.2020
Падение, карантинные скидки и перспективы: что происходит на рынке недвижимости Киева
09.06.2020
Бесплатная оценка недвижимости в Украине, как это будет?
11.05.2020
Боротися з довгобудами допоможе загальний реєстр всієї первинної нерухомості
11.05.2020
В Украине планируют внедрить эффективную систему оценки недвижимости
11.05.2020
В Киеве ожидается всплеск покупок новых квартир - эксперт