Агентство недвижимости Чернигова, продажа квартир, аренда офисов
Авторизация
Логин: *
Пароль: *
Регистрация | Забыли пароль?
Добавить объявление
Наши предложения
Информация
Интерактив





Rambler's Top100

Новости рынка недвижимости: подробно

Валютная лихорадка возвращается

Дата: 13.08.2009

13 авг. - SV Development. НБУ опять ограничил разницу в покупке и продаже долларов и евро и ужесточил требования к банкам.

Пока правительство “отменяет” вторую волну кризиса, в экономике настойчиво проявляются признаки грядущих неприятностей.

Нацбанк, обеспокоенный перспективами пошатнувшейся гривни, обнародовал планы на вторую половину августа и сентябрь, пишет Газета по-киевски. Прогнозировать что-либо достоверное на предвыборный и газоотопительный четвертый квартал — себе во вред. Потом припомнят. Но посмотрим, какие обязательства взял на себя Нацбанк).

1. Удержать инфляцию (декабрь к декабрю) в 2009 году на уровне 13%.

Учитывая, что за семь месяцев рост цен составил 8,5%, а август и сентябрь будут умеренно инфляционными, задача Нацбанку вполне по силам (он за инфляцию в ответе наравне с правительством). Омрачить прогноз может следующее.

Во-первых, в результате выкупа Нацбанком казначейских облигаций, выпущенных под рекапитализацию банков, в финансовой системе уже образовался дисбаланс. Наплыв свежеотпечатанных денег может обернуться инфляцией. А если еще “Нафтогаз” начнет монетизировать свои бонды стоимостью 18,6 млрд грн?

Во-вторых, осенью грядет новый виток повышения цен на комуслуги, спровоцированный 20%-ным подорожанием газа для населения (с 1.09) и для предприятий теплокоммунэнерго (с 1.10).

В-третьих, Россия от угроз может перейти к действиям. Стоит “Газпрому” выставить “Нафтогазу” счет за недобранный в первом полугодии газ, как гривня рискует полететь в тартарары. Платить по этим счетам никто не будет, но это всколыхнет валютный рынок, и тогда инфляцию не удержать.

2. Установить 2% разницы между курсами покупки и продажи валюты.

Это предзнаменование шторма на уличном валютном рынке, который и без того усиливается — в июле население купило валюты на $1 млрд 162 млн больше, чем продало.

В июне эта разница была $513 млн. Растущий спрос подстегнет банки к увеличению разницы между покупкой и продажей валюты, а Нацбанк попытается ее удержать. Может закончиться исчезновением долларов и евро из обменок или введением каких-то хитрых комиссий (как было минувшей осенью).

3. Заставить банки откладывать на “черный день” — не менее 40% запасов держать на отдельном счету в НБУ.

Количество денег в финансовой системе и на руках у населения растет как на дрожжах. По подсчетам аналитиков, НБУ уже монетизировал бондов на сумму порядка 4 млрд из облигаций стоимостью в 9,4 млрд, которые были выпущены для рекапитализации проблемных банков (“Родовид”, “Укрпром” и “Киев”).

Чтобы сохранить большую денежную массу от инфляции, банки ее конвертируют в твердую валюту.

Поэтому НБУ будет пытаться изолировать избыток денежной массы — беря эти деньги взаймы у банков и требуя откладывать на “черный день” по действующим нормам. Новизна предписания в том, что часть резервов (приблизительно 5 млрд грн) поместят на отдельный счет в НБУ.

Сейчас деньги лежат на корреспондентских счетах в НБУ, и банки могут пользоваться ими в течении операционного дня — главное, чтобы к концу дня остаток на счете соответствовал требованиям регулятора. А теперь 40% этих денег — на карантине.

4. Внедрить долгосрочные договора о покупке валюты.

Это требование иностранных предприятий, работающих на украинском рынке и натерпевшихся от головокружительного романа гривни с долларом. Поэтому они (и не только они) не прочь безопаситься, заключив долгосрочные контракты на покупку валюты в будущем по загодя установленной цене. Скажем, по 8 грн/$ в ноябре, хотя к тому времени он уже может стоить и 9.

5. “Укрпромбанк”: или рекапитализировать, или передать его долги перед вкладчиками (6 млрд 985 млн грн) одному из госбанков.

Ключевое слово “или”. НБУ в растерянности: решение по “Укрпромбанку” давно уже должно быть принято, но все мечутся. Правительство — в поисках предвыборного хода: чтобы и пропиариться, и денег поменьше истратить.

НБУ отказывается верить, что ликвидных активов “Укрпромбанка” попросту нет, и банк — в кандидатах на ликвидацию. Тогда средства вкладчикам вернут или за счет Фонда гарантирования вкладов, или за счет передачи этих обязательств другому банку.

Есть такой прогноз

“Инфляция может достигнуть 16%”

Александр ЖОЛУДЬ, эксперт Международного центра перспективных исследований:

— В период кризиса темпы инфляции обычно снижаются, так как падает покупательская активность населения и предпринимателям нет смысла повышать цены. Тем не менее, в этом году мы ожидаем инфляцию даже несколько большую, чем обещает нацбанк (13%) или правительство (9,5%). Мы считаем, что на конец года инфляция достигнет 16% — в первую очередь за счет административного повышения цен.

Скажется подорожание газа, осенью вырастут тарифы на местах, и даже до выборов. Подорожание валюты тоже обернется повышением цен на импортные продукты длительного использования: цитрусовые, чай, кофе, импортные сладости. Осенью также ожидаем сезонного повышения цен на отечественные продукты питания. Но на особую покупательскую активность осенью рассчитывать не приходится: по-прежнему трудности на рынке труда — и безработица, и маленькие зарплаты.

Компания "SV Development"

НОВОСТИ
Все новости
07.06.2021
Як заробити на перепродажу квартири в новобудові – поради Сергія Степенка
07.06.2021
Тысячи семей окажутся под угрозой выселения из кредитного жилья
13.10.2020
Коттедж по цене двухкомнатной квартиры в Киеве
08.10.2020
Долгострои и банкротства. Что ждет рынок недвижимости
08.10.2020
Что будет с ценами на съемное жилье в Киеве
09.06.2020
Падение, карантинные скидки и перспективы: что происходит на рынке недвижимости Киева
09.06.2020
Бесплатная оценка недвижимости в Украине, как это будет?
11.05.2020
Боротися з довгобудами допоможе загальний реєстр всієї первинної нерухомості
11.05.2020
В Украине планируют внедрить эффективную систему оценки недвижимости
11.05.2020
В Киеве ожидается всплеск покупок новых квартир - эксперт