КИЕВ, 19 ноя. - SV Development. Некоторые эксперты ожидают всплеск инвестиционной активности в сфере недвижимости. Инвесторы ожидают восстановление цен в ближайший год, что повысит рентабельность вложений в недвижимость.
Число инвестиционных проектов в Санкт-Петербурге, связанных с жилой и коммерческой недвижимостью, за последние два месяца увеличилось на 20%. Такую цифру называет юридическая компания «Грациан и Гугуччио». Инвесторы активно ищут недооцененные объекты, которые в будущем могут принести хорошую прибыль. Сейчас владельцы по разным причинам вынуждены их продавать, часто срочно, что снижает цену строений.
«Таких объектов сейчас более, чем достаточно, - комментирует генеральный директор юридического центра «Грациан и Гугуччио» Светлана Якимова, - однако, многие из них обладают «сложной» судьбою и требуют тщательной юридической проработки. Особенно, если речь идет о приобретении юридического лица - собственника недвижимости.
Сейчас пытаются продать все, что только возможно, при этом юридическая чистота и инвестиционная привлекательность многих объектов при ближайшем рассмотрении становятся крайне сомнительными. Надежнее и интереснее во многих ситуациях выглядят инвестиции в государственную недвижимость».
В следующем году рост ожидает не все виды объектов недвижимости, поэтому инвестиции будут отличаться избирательностью и высоким риском.
С одной стороны инвесторы будут стремиться максимально обезопасить себя, но с другой – покупаться будет в первую очередь недооцененная недвижимость, и прежде всего с целью заработать на возврате цен. Многие инвесторы будут рассчитывать на краткосрочные вложения.
