Какие банки кредитуют первичный и вторичный рынки жилья Киева
Дата: 16.12.2009
КИЕВ, 15 дек. - SV Development. На данный момент кризис банковской ликвидности не дает рынку ипотечного кредитования встать на ноги.
Банки выбирают более интересные рынки с минимальными рисками и максимальными сроками возврата. Ипотека, пока что, к этому числу не относится, поэтому условия выдачи ипотечных кредитов остаются достаточно жесткими, сообщает Domik.net.
Кредиты выдаются только заемщикам, которые могут подтвердить официальные доходы и имеют стабильное место работы. Регламентируется и возраст заемщика, как правило, от 25 до 55 лет.
Ставка для заемщиков формируется исходя из сложившихся рыночных условий, и колеблется для первичного рынка на срок до 20 лет от 15% - 28,5%. Банки стараются минимизировать свои риски, поэтому первый взнос остается достаточно высоким и составляет от 25-70% на первичном рынке и 40-60 % на вторичном.
В среднем сумма, банковских рисков составляет в 2 - 2, 5 раза больше той, на которую заемщик берет кредит.
