Продление моратория на продажу земли - серьезное препятствие для развития украинского аграрного сектора - аналитики Astrum
Дата: 24.12.2009
КИЕВ, 24 дек. - SV Development. Верховная Рада продлила мораторий на куплю-продажу земель сельскохозяйственного назначения в Украине на два года до 1 января 2012 г. Данный законопроект поддержали 344 депутата, - говорится в ежедневном обзоре компании Astrum Investment Management.
"Данное решение было ожидаемым в контексте предстоящих выборов. Идея рынка земли до сих пор не находит массовой поддержки среди украинских избирателей, и некоторые кандидаты на пост президента даже строят свою кампанию на лозунге "земля не должна быть товаром". Эпопея с мораторием имеет долгую историю: парламент продлевает его уже много лет.
Каждый раз выдвигается аргумент о том, что мораторий не может быть упразднен, поскольку Украина еще не готова к этому, в частности, по причине отсутствия дополнительного законодательства, такого как закон о земельном кадастре. Затем, после пролонгации моратория, вопрос о соответствующих законах откладывается в долгий ящик.
Очень вероятно, что мораторий будет снова продлен - даже в случае президентского вето. Мы рассматриваем постоянное продление моратория как серьезное препятствие для развития украинского аграрного сектора. До тех пор пока земля не станет рыночным товаром, невозможно будет определить ее рыночную стоимость.
При этом аграрии не могут использовать землю в качестве залога по кредиту, что ограничивает их возможности для развития. К тому же компании, арендующие землю, имеют гораздо меньше мотивации инвестировать в повышение ее плодородности, нежели те, кто ей владеет. Сохранение статус-кво также поддерживает существование "серого" и "черного" рынков сельхозземель в Украине", - считают аналитики.
