98% арендаторов в Украине сдают квартиры нелегально и без прописки - эксперт
Дата: 15.05.2018
2% арендаторов в Украине, которые сдают квартиры легально, не станут прописывать квартирантов в съемном жилье в связи с изменениями правил прописки в Украине.
Остальные 98% арендодателей тем более не пойдут на этот шаг из-за высоких рисков сдать квартиру повторно или продать в дальнейшем.
Об этом корреспонденту ГолосUA сообщил эксперт по рынку недвижимости Сергей Костецкий.
«Нововышедший закон, который призван урегулировать вопрос с фактической пропиской украинцев, не имеет никакого отношения к реальной ситуации с пропиской большинства квартирантов в съемном жилье в нашей стране.
Арендаторы просто не хотят идти на такой риск, ведь у арендтора могут быть малолетние дети, что значительно усложняет выписку (она может произойти только через опекунский совет) – таких прецендентов в Украине были тысячи», – считает эксперт.
По мнению С. Костецкого, практика прописывать человека в съемном жилье, которая существует на Западе, у нас пока не встречается.
«Когда человек в одной из стран Европы снимает жилье, то это невозможно скрыть – с арендаторами заключаются договора, в соответствии с которыми платятся налоги.
То есть, 100% жилья на Западе сдается легально. У нас часто обе стороны желают избегать подобных процедур, поэтому ни о какой прописке не может идти речи», – сообщает эксперт.
Напомним, ранее сообщалось, что С 4 апреля 2016 года в нашей стране начала действовать новая схема регистрации места жительства (аналог прописки).
Согласно закону №888-VIII о расширении полномочий органов местного самоуправления и оптимизации предоставления административных услуг, теперь функции регистрации выполняет не Государственная миграционная служба, как это было ранее, а местные власти.
