Минимальная цена однокомнатной столичной квартиры выросла до $60 тысяч.
Речь идет о 30-метровой «гостинке» в отдаленном районе Киева, заявили RUpor`y в агентстве недвижимости “C.I.T.”. По их данным, двухкомнатная квартира в столице Украины сегодня оценивается в как минимум $75 тысяч.
Как утверждают в агентстве, в отличие от пошагового роста вначале года, который составлял 1%, сегодня цены поднялись в месяц на 5%. По данным агентства недвижимости «Планета Оболонь» только за прошедшую неделю рост квадратного метра в среднем дал +2,4% роста. Вцелом на сегодняшний день индекс стоимости жилья Киева составил 1845$/кв.м, в то время как в конце прошлого года этот показатель составлял порядка $1500 за квадрат.
Специалисты по недвижимости связывают удорожания квартир с бурно растущим спросом, подкрепленным кредитными программами банков.
«Большинство продаж (более 60%) завязаны на кредитах. Живые деньги платят только при последующем расселении и перекупках, которые изначально тоже выходят на кредиты. Например, в цепочке 5-6 продаж первой всегда выступает кредит», - отметил RUpor`y директор АН «Огни Киева» Андрей Сытник. Среди причин психологического влияния на рынок эксперт отметил также влияние СМИ, в частности устрашающие прогнозы застройщиков, которые участились в последнее время.
