В Україні запроваджуються нові правила розрахунку з ріелтерськими компаніями.
До цього часу життям був встановлений закон — послуги ріелтеру (3-4%) за куплене житло платить покупець. Здавалося, якщо людина має гроші, щоб купити квартиру, то вона може розрахуватися з маклерами.
Сьогодні вже навіть не згадують про часи, коли витрати ділилися 50х50 між покупцями і продавцями.
Виявляється, тільки в Україні діяла така схема. Увесь світ живе за правилом: ріелтеру платить той, хто продає нерухомість. Тому ось вже два місяці як деякі великі вінницькі агентства також запроваджують таку практику.
Кажуть, що тепер вони зможуть пояснювати, за що ж, власне, беруть гроші. Адже продавець, звертаючись в агентство, просить знайти йому покупця і тому мусить оплачувати послуги.
Як зазначає Олександр Бондаренко, президент Асоціації спеціалістів з нерухомості України, одразу перебудувати роботу буде важко, тому процес планують зробити поступовим.
- Таку форму роботи не можна нав'язувати, — говорить Олександр Олександрович, — адже кожна ріелтерська контора працює так, як вважає за потрібне. Тому наше завдання — пропагувати нову форму, щоб наші колеги зрозуміли її прогресивність.
Однак, нові правила викликали хвилю невдоволених. Насамперед, серед продавців. Адже тепер вони змушені піднімати ціну за житло, щоб «відбити» ці 3-4%. Таким чином штучно збільшується вартість житла.
Все це може спровокувати подальше зростання вартості житла, яке аж ніяк не можна назвати вчасним і потрібним.
