«ДЕЛО» завершает серию репортажей об участках, выделенных бывшим составом Киевсовета для строительства жилья инвесторам «Элита-центр». Последние площадки — на левом берегу.
Строительство высотного дома на пересечении ул. Армянская и Харьковского шоссе, что в Дарницком районе, начнется уже в этом году. На 24 его этажах разместятся 120 квартир. В доме будет по 40 одно-, двух- и трехкомнатных квартир. В подземном паркинге оборудуют 70 машиномест. Сейчас на участке в 0,57 га располагаются ларьки.
Обоснование проекта согласовано градостроительным советом Киева. Но общественные слушания с участием жителей близлежащих домов не проводились. «В принципе, мы не против. Понимаем, что от нас ничего не зависит, — говорит обитательница дома на ул. Армянская, 20 Оксана Бойко. — Но городские власти вовсю кричат, что все стройки будут обсуждаться с соседями. А этого как не было, так и нет».
Другие площадки находятся между домами в зеленой зоне на берегу озера Тельбин. В соответствии с проектом, здесь появится жилой комплекс из трех отдельно стоящих домов на ул. Березняковская, 30, 30-А и 30-В (соответственно 0,28 га, 0,36 га и 0,56 га), а также на пр. Павла Тычины, 20 и 20-А. «Из-за крайне малого размера площадок на ул. Березняковская, 30, 30-А и 30-В оборудовать необходимое количество хозяйственных и детских площадок для каждого здания невозможно, — отмечает Андрей Шевченко, директор «Киевского инвестиционного агентства», заказчика и исполнителя строительства домов. — Поэтому авторы проекта предложили градсовету оборудовать общие для всего комплекса площадки. Причем разместить их планируется в непосредственной близости от озера».
«На отведенной территории члены градсовета сочли возможным разместить три 21-этажных здания. Социальные объекты, например спортивную площадку, можно вынести в соседнюю зеленую зону, — рассказывает пресс-секретарь градсовета Марина Шаповал. — Рядом с домом предложено устроить многоуровневый паркинг. Это снизит социальное напряжение из-за строительства и улучшит экологическую ситуацию на озере Тельбин».
Главный архитектор Киева Василий Присяжнюк считает возможным размещение зданий на этом участке. Вместе с тем он предложил заказчику решить с районной администрацией вопрос о расположении в коммунальной зоне многоуровневых гаражей и спортплощадок. «Кроме того, высотность домов можно поднять до верхней нормы — 73,5 м (24 этажа). Тогда в каждом доме будет по 115 квартир», — добавил он.
По оценке агентства недвижимости Alex-consult, в Дарницком районе квадратный метр жилья такого класса, как в доме, который предполагается построить, стоит $1,3-1,5 тыс.
