В Вышгороде и Борисполе дефицит предложений жилья на рынке первичной недвижимости
Дата: 13.11.2006
За шесть месяцев средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке в пригороде столицы увеличилась в среднем на 14,53% и составляет $922.
По данным аналитического отдела cтроительно-инвестиционной компании "Киев Жилье-Инвест", средняя стоимость квадратного метра пригородного жилья на первичном рынке составляет: в однокомнатных квартирах - $996,4, в двухкомнатных - $899,1, в трехкомнатных - $870,7.
Стоит отметить, что минимальная стоимость "квадрата" зафиксирована в новостройках Обухова: в однокомнатных квартирах - $769, в двухкомнатных - $734, в трехкомнатных - $518. Низкий уровень стоимости первичного жилья в Обухове объясняется фактором отдаленности его от Киева.
По итогам проведенного анализа по первичному рынку недвижимости пригорода столицы было установлено, что за последних три месяца резко уменьшилось количество предложений продаваемых жилых объектов. Данную ситуацию можно объяснить тем, что в Киеве существенно дорожают квартиры "эконом-класса" и выгоднее становится приобретать жилье в пригороде. В то же время, как заявляют аналитики, недостаток предложения на новостройки более всего ощущается в Вышгороде и Борисполе. Также следует отметить, что на сегодняшний день предложение по однокомнатным квартирам существуют только в Броварах, Вишневом, Вышгороде, Ирпене и Обухове.
