Средняя цена 1 кв. м нежилых помещений в новостройках Киева составляет 3169 долл. С июня по ноябрь 2006 г. она увеличилась в среднем на 17,33%. Об этом сообщили в строительно-инвестиционной компании «Київ Житло-Інвест».
Согласно отчету аналитического отдела компании, в конце марта средняя цена 1 кв. м нежилых помещений в Киеве составляла 2 309 у.е., а в конце июня - 2 701 у.е.
Стоимость 1 кв. м нежилых помещений в строящемся жилье эконом-класса за последних 6 месяцев увеличилась на 8,14% и составляет 2 098 у.е. за 1 кв. м, в жилье бизнес-класса - на 7,42% (2 880 у.е. за 1 кв. м), в жилье премиум-класса - на 48,22% (5 130 у.е. за 1 кв. м), передает УНИАН.
По данным пресс-службы «Київ Житло-Інвест», стоимость паркоместа в подземных паркингах с июня по ноябрь в домах эконом-класса снизилась на 7,18% и составляет 14 340 у.е. за паркоместо, в домах бизнес-класса возросла на 1,2% - до 24 147 у.е. за паркоместо, в домах премиум-класса - возросла на 21,33% - до 38 906 у.е. за паркоместо.
Как отмечают аналитики компании, на данный момент доля проданных коммерческих площадей в новостройках составляет около 40%, при этом лишь 16% выставлены на продажу, а в 44% продажи еще не начинались. Что же касается паркомест в подземных паркингах, то 29% всех объектов продано, 13% выставлено на продажу, 58% не продаются.
По информации компании, за последние 9 месяцев темпы роста цен зависели преимущественно от спроса на коммерческие площади в определенном классе жилья. Наиболее востребованными на сегодняшний день являются нежилые помещения и паркоместа в объектах класса премиум: с конца марта по ноябрь стоимость 1 кв. м коммерческих площадей возросла более чем на 80%, а стоимость паркоместа - на 47%.
В бизнес-классе цена на коммерческие помещения с конца марта по ноябрь увеличилась на 25%, а на паркоместа - на 13%. Что же касается эконом-класса, то здесь рост цены на нежилые помещения за 9 месяцев составил около 19%, а стоимость паркоместа снизилась на 7%.
Компания проанализировала 109 объектов строительства жилой недвижимости Киева 70 компаний-операторов первичного рынка с планируемым периодом сдачи во 2-м квартале 2006 года - 1-м квартале 2009 года.
