С мошенничеством на рынке недвижимости будут бороться
Дата: 11.12.2006
Комитет Верховной Рады по вопросам строительства, градостроения и ЖКХ рекомендовал рассмотреть законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины» (относительно совершенствования государственного регулирования в сфере строительства и недопущения махинаций, подобных ситуации с «Элита-Центром») в первом чтении и принять его за основу с дальнейшей доработкой.
Как передает УНИАН, такое решение комитет принял на своем вчерашнем заседании.
По словам заместителя председателя комитета Владимира ПОЛЯЧЕНКО, необходимо проработать всю законодательную базу относительно привлечения инвестиций в строительство, чтобы не допустить случаев мошенничества. Он предложил Комитету ВР по вопросам финансов и банковской деятельности разработать единый согласованный законопроект из тех законопроектов, которые разрабатываются сейчас и касаются вопросов инвестиций в строительство.
Как отметил В. ПОЛЯЧЕНКО, чтобы предотвратить строительные аферы, «должно быть лицензированное государством финансовое учреждение (банк, кредитный союз), которое принимает деньги у населения». Эта организация должна по первому требованию предъявлять финансовые документы и договора со строительными организациями. Кроме того, строительная компания использует механизм страхования рисков (от неудовлетворительного качества, несвоевременной сдачи объекта в эксплуатацию). Но, по мнению В. ПОЛЯЧЕНКО, большая процентная ставка при страховании рисков может повлиять на подорожание жилья.
Законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины» (относительно совершенствования государственного регулирования в сфере строительства и недопущения махинаций, подобных ситуации с «Элита-Центром»), в частности, предусматривает установление запрета финансовым учреждениям привлекать средства населения до возникновения у застройщика права на строительство, ведение расчета населения с управителями фондов финансирования строительства только через банковские платежные системы, недопущение распространения рекламы о строительстве жилого дома без указания информации о всех участниках строительства.
