Заработать на покупке квартиры легко. Квартирный бум в Одессе стал причиной появления нового заработка
Дата: 11.12.2006
Новый доходный бизнес – это покупка недвижимости в кредит. Главная выгода этого заключается в том, что проценты по кредиту гораздо ниже динамики роста цен. Банковские работники уверяют, что недвижимость за наличные сейчас покупают лишь единицы. В основном, берут кредит, что действительно выгодно.
Правда, возможность такого заработка исчезнет, когда перегретый рынок взорвется и вызовет масштабное падение цен.
На сегодняшний день в области жилищного кредитования происходят парадоксы: впервые занимать деньги под проценты стало выгодно, так как бурный рост цен на недвижимость целиком компенсирует затраты по выплате процентов. Главное – правильно вложить деньги. Например, в бизнес-недвижимость. По оценкам банковских специалистов, стоимость складских помещений в Одессе уже превысила киевские цены. Покупать в кредит обычные квартиры тоже пока ещё выгодно.
"Получение кредита в банке сейчас является очень удачным вложением средств. - рассказывает сотрудник кредитной компании Михаил Кравец. - Больше всего это касается коммерческой недвижимости. Потому что спад по индивидуальной недвижимости, то есть квартирам – прогнозируем, и начнется через два-три года, а вот спада на бизнес-недвижимость не ожидается".
Общепринятая банковская ставка по валютным кредитам – примерно двенадцать процентов. Специалисты прогнозируют, что кредиты будут дешеветь – это связано с приходом в Украину сразу нескольких иностранных банков.
Подытожмвая вышеизложенное, можно сказать, что одесский кредитный рынок – очень ёмкий и перспективный. Деньги в банках держать никто не хочет: уровень вкладов в нашем регионе – один из самых низких по всей стране. Все деньги находятся в деле, и работают на своих хозяев. Поэтому востребованность кредитов в Одессе будет расти с каждым годом.
