Агентство недвижимости Чернигова, продажа квартир, аренда офисов
Авторизация
Логин: *
Пароль: *
Регистрация | Забыли пароль?
Добавить объявление
Наши предложения
Информация
Интерактив





Rambler's Top100

Новости рынка недвижимости: подробно

Валютные кредиты пока разрешены

Дата: 11.12.2006


Нацбанк не будет запрещать займы в валюте. В последние дни пресса сообщает, что проект постановления о переходе на кредитование только в национальной валюте отправлен в коммерческие банки. НБУ подтверждает: такой документ действительно отправили, но только для изучения мнения всех участников фондового рынка.

Переходом на кредитование исключительно в гривнях Национальный банк пугает уже давно. Главная причина - поддержать национальную валюту. Ситуация, когда украинцы получают зарплату в гривнях, а рассчитываются за кредиты в долларах и евро, неправильная. Банки привлекают людей более низкими заемными ставками в валюте, хотя если хорошо подсчитать, уверены в Национальном банке, гривневые не являются такими уж невыгодными.

Александр Савченко, заместитель председателя Национального банка Украины:

Банки, якi декларують 12% в доларах для iпотечного кредитування, пiсля ретельного перерахунку, комiсiй цiна кредиту зростає до 15%, тобто це прихована маржа.

Люди еще не очень доверяют национальным деньгам, утверждают в коммерческих банках. Поэтому резкий запрет выдавать кредиты в валюте повредит. Во-первых, может остановиться развитие украинской банковской системы. А во-вторых, это ударит по рынкам, где активно пользуются валютным кредитованием. В первую очередь - это продажа авто и недвижимости.

Эрик Найман, руководитель управления коммерческого банка:

В целом объемы кредитования конечно же сократятся. Это приведет к негативному явлению - падению спроса, по сути к падению спроса на недвижимость и затормозит очередную волну роста цен на недвижимость.

Впрочем, запрет валютных кредитов пойдет на пользу гривневым, считают некоторые эксперты. Банки будут вынуждены настойчивее бороться за клиентов, поэтому быстро снизятся ставки таких займов.

Андрей Войтенко, директор департамента коммерческого банка:

Та разница положительная, которая есть сейчас между ставками в долларах и гривни на уровне 2-3%, конечно же, из-за конкуренции она будет сужаться.

В Национальном банке говорят: запрет кредитов в валюте - решительная мера. Пока займы в гривнях пытаются стимулировать экономическими методами, но если в ближайшее время ситуацию изменить не удастся, придется прибегнуть к административным. Что касается уже взятых валютных кредитов, то их в гривни не будут переводить.

Анна Исайкина, Иван Виссарионов, Юрий Бойко, программа "Вiкна"


НОВОСТИ
Все новости
07.06.2021
Як заробити на перепродажу квартири в новобудові – поради Сергія Степенка
07.06.2021
Тысячи семей окажутся под угрозой выселения из кредитного жилья
13.10.2020
Коттедж по цене двухкомнатной квартиры в Киеве
08.10.2020
Долгострои и банкротства. Что ждет рынок недвижимости
08.10.2020
Что будет с ценами на съемное жилье в Киеве
09.06.2020
Падение, карантинные скидки и перспективы: что происходит на рынке недвижимости Киева
09.06.2020
Бесплатная оценка недвижимости в Украине, как это будет?
11.05.2020
Боротися з довгобудами допоможе загальний реєстр всієї первинної нерухомості
11.05.2020
В Украине планируют внедрить эффективную систему оценки недвижимости
11.05.2020
В Киеве ожидается всплеск покупок новых квартир - эксперт