Госкомзем прогнозирует, что ВР примет закон «О земельном кадастре» до конца года
Дата: 11.12.2006
Государственный комитет по земельным ресурсам прогнозирует, что Верховная Рада примет законопроект «О государственном Земельном кадастре» до конца года.
Об этом заявил первый заместитель главы Государственного комитета по земельным ресурсам Николай КАЛЮЖНЫЙ на заседании пресс-клуба.
По словам Н.КАЛЮЖНОГО, законопроект предполагает бесплатную регистрацию земельных участков, а также бесплатное предоставление информации из базы данных Земельного кадастра государственным органам и органам местного самоуправления. В то же время для предпринимателей и частных лиц будет предоставляться платная выписка из кадастра или расширенная информация по запросу.
Законопроект также определяет полномочия властей на местном, региональном и национальном уровне. К примеру, органы власти национального уровня будут определять границы страны, областей, собирать данные для расчета земельного налога. Проект предполагает ведение земельно-кадастровой документации: выдача государственных актов о праве собственности на землю и кадастровых планов.
Н.КАЛЮЖНЫЙ уверен, что Земельный кадастр должен вести центральный государственный орган исполнительной власти, а именно Госкомзем.
Глава Госкомзема Николай СИДОРЕНКО уверен, что с принятием этого закона схема выделения земельных участков станет более прозрачной и понятной, и уменьшит риски для иностранных инвесторов. По его мнению, если в цепочке земельных отношений отсутствует одно звено (ведение документации по Земельному кадастру), это влияет на уровень доверия инвесторов, которые присматриваются к украинскому рынку недвижимости. А непринятие закона станет преградой для введения «корректного налога на недвижимость».
Напомним, 26 мая Кабинет Министров передал в управление Министерству юстиции Центр государственного земельного кадастра, который ранее находился при Государственном комитете по земельным ресурсам.
16 июня Госкомзем заявил, что считает незаконной передачу Кабмином Центра земельного кадастра Минюсту.
В конце ноября Кабинет Министров направлены на рассмотрение Верховной Рады изменения к Закону «О государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество и их ограничений». Изменениями предлагается определить Министерство юстиции Украины центральным органом исполнительной власти в сфере государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество.
При этом правительство отмечает, что система государственной регистрации прав на недвижимое имущество является нелогичной в составе Государственного земельного кадастра. Составляющие земельного кадастра имеют другую правовую природу, и не имеют никакого отношения к регистрации прав на недвижимое имущество. В частности, в кадастре отображаются данные о бонитировке почв, экономической оценке земельного участка, о категории земель по целевому назначению и тому подобное.
