Верховная Рада приняла Закон Украины "О внесении изменений и дополнений в Закон Украины "О планировании и застройке территорий”.
"За" такое решение проголосовали 278 народных депутатов из 442 зарегистрированных в зале.
Закон Украины "О планировании и застройке территорий” был принят Верховной Радой Украины 20 апреля 2000 года. Закон устанавливает правовые и организационные основы планирования, застройки и другого использования территорий и направлен на обеспечение стабильного развития населенных пунктов.
Данным законом предусматривается, что физические или юридические лица, которые намерены осуществить строительство объектов градостроения должны подать в исполнительные органы соответствующих советов документ, подтверждающий право собственности или пользования земельным участком. В случае, если заказчик (застройщик) не является владельцем или пользователем земельного участка, он должен подать нотариально засвидетельствованное согласие владельца земельного участка на его застройку, а если участок находится в пользовании, то нотариально засвидетельствованное согласие, как владельца, так и пользователя земельного участка.
Предусматривается уполномочить инспекции государственного архитектурно-строительного контроля выдавать разрешение на выполнение строительных работ только после выполнения застройщиком определенных действий. Среди которых:
- согласование и утверждение в порядке, определенном законодательством проектной документации;
- осуществление авторского и технического надзора за выполнением строительных работ;
- получение согласия владельца земельного участка (в определенных случаях нотариального согласия владельца и пользователя) на ее застройку.
Кабинет Министров Украины будет определять Порядок принятия приемной комиссией в эксплуатацию завершенных объектов строительства.
Изменения в Закон Украины "О планировании и застройке территорий”, касающиеся необходимости получения застройщиком нотариального засвидетельствования разрешения владельца и пользователя земельного участка, для осуществления застройки территории:
- будут способствовать защите прав владельцев и пользователей земельного участка от осуществления незаконного строительства на их территории;
- минимизируют случаи мошенничества со стороны застройщиков при проведении строительства на земельных участках, которые им не принадлежат ни на правах собственности, ни на правах пользования.
Изменения в Закон урегулируют ряд несогласованностей в законодательстве Украины, возникавших при предоставлении уполномоченными органами разрешения на строительство и принятии в эксплуатацию завершенных объектов, передает УНИАН.
