Від початку року операції зі столичною нерухомістю припинено |
| Дата: 11.01.2007 |
Від початку року операції з нерухомістю в Києві припинено, повідомив виконавчий директор групи компаній «Планета Оболонь» Олексій Котенко.
За його словами, це пов`язане з тим, що нотаріуси не оформляють угоди купівлі-продажу квартир в очікуванні роз`яснень з приводу запровадження податку на нерухомість для фізичних осіб. Зокрема, роз’яснень щодо того, хто проводитиме оцінку об`єктів нерухомості, вартість якої визначає суму податку. О.Котенко вважає, що такі роз`яснення будуть отримані до кінця січня.
Нині, за його інформацією, оцінку об`єктів нерухомості проводить Бюро технічної інвентаризації (БТІ). «За ідеєю, оцінку повинні проводити незалежні оцінювачі, проте, щоб врегулювати їхню діяльність, потрібно ухвалити ще декілька нормативних актів», - зазначив експерт.
На його думку, 1-відсотковий податок серйозно не вплине на вартість нерухомості, оскільки діятиме щодо близько 30% житла, площа якого перевищує встановлені законом 100 кв. м.
О.Котенко вважає, що цього року переважатиме уповільнення темпів зростання вартості нерухомості, характерне для початку року, що в результаті призведе до стагнації цін. Це пов`язане з тим, що, за його словами, «шалене зростання цін вибило з ринку багатьох покупців і обсяг попиту скоротився». За даними експерта, протягом шести місяців минулого року темп зростання цін на нерухомість становив 8%. «Тобто, покупцю, який хоче придбати квартиру в кредит, потрібно заплатити на 60-70% більше», - пояснив він.
УНІАН
|
|
