Эксперты не исключают, что в январе-феврале в Крыму возможен спад на рынке недвижимости |
| Дата: 16.01.2007 |
В Автономной Республике Крым сделки по продаже недвижимости заморожены не будут, несмотря на то, что сделки будут проводиться только при наличии документа об уплате налога с физлиц, согласно вступившей в силу с начала 2007 года статье 11 Закона "О налоге с доходов физических лиц".
Напомним, по новым правилам - при продаже квартиры до 100 кв. метров платится налог 1% от суммы сделки, продавцам квартир с площадью более 100 кв. м придется заплатить 5% за метры, которые превышают этот лимит.
Как сообщила частный нотариус Тамара КУЛИНСКАЯ, в январе возможен некоторый спад на рынке недвижимости Крыма, однако это не столько связано с нововведениями, сколько с началом года. "Сейчас затишье. Что хотели, люди сказали в конце года - был всплеск сделок, сейчас люди немного замерли. Такое было и в прошлом году. Начало года знаменуется тем, что люди выжидают, прощупывают - что во что выльется", - сказала нотариус.
Она также заявила, что статья 11 Закона "О налоге с доходов физических лиц" "настолько нечетко выписана", поэтому, чтобы нотариусам докопаться до сути, "нужно хорошо подумать". "Нотариусы сейчас тоже выжидают. Нотариусы ожидают какого-то подвоха, потому что в СМИ противоречивая информация (насчет закона)", - сказала Т. КУЛИНСКАЯ.
Она высказала мнение, что, несмотря на ожидаемый спад в январе, потом рынок "оживится". "Все оживится, наши люди они такие - жизнестойкие, они приспособятся ко всему", - сказала нотариус.
В нескольких юридических фирмах в комментарии корреспонденту УНИАН сказали, что пока нововведения никак не отразились на купле-продаже недвижимости, при этом там отметили, что реакцию на новые правила стоит ожидать в конце января - начале февраля.
А крымские операторы рынка недвижимости заявляют, что пока купля-продажа недвижимости проводится в привычном русле, однако отмечают, что из-за новых правил продажи возможно уменьшение сделок. Так, директор ялтинского предприятия "Мультидом" Ирина ШИЛОВА сказала, что пока "люди присматриваются" к новым правилам, которые, возможно, отразятся на рынке недвижимости в сторону уменьшения количества сделок.
|
|
