Без «добра» опекунского совета квартиру не продашь
Дата: 02.02.2007
Мы хотим купить новую квартиру, но нашему сыну 17 лет, и банки не дают кредит (сын – владелец доли недвижимости).
Говорят, что пройти опекунский совет в этом случае нереально, поскольку нужно взамен приобрести равнозначную часть недвижимости для ребенка. Действительно ли это так? /Мария ПАВЛОВА/
В силу требований ст. 12 Закона "Об основах социальной защиты бездомных граждан и бесприютных детей" для осуществления каких-либо сделок с недвижимым имуществом, право собственности на которое или право пользования которым принадлежит детям, необходимо предварительное согласие органов опеки и попечительства.
Дети – лица в возрасте до 18 лет (совершеннолетие), если согласно закону, применимому к ним, они не приобретают прав совершеннолетних ранее. Права совершеннолетних приобретает физическое лицо в возрасте от 16 до 18 лет с момента регистрации его как предпринимателя. При этом для регистрации физического лица в возрасте от 16 до 18 лет как предпринимателя необходимо согласие только родителей.
