Hi-tech и философия комфорта Новый торгово-деловой центр в пер. Большевистский
Дата: 15.02.2007
Деловые и офисные центры, вынесенные за пределы центра города — на сегодняшний день — это общемировая тенденция в практике бизнеса. Во многих крупных городах-миллионниках, из-за катастрофической нехватки земельных участков под застройку, девелоперы предпочитают осваивать именно городские окраины и удаленные от центра районы.
Сегодня эта ситуация становится актуальной и для Украины. Так, подавляющее большинство аналитиков строительного рынка Украины и ведущие девелоперские компании сходятся в том, что одной из основных тенденций минувшего года является увеличенный спрос на качественные офисные и торговые помещения в отдаленных районах отечественных мегаполисов, при условии наличия хорошей транспортной развязки и доступности общественного транспорта. По мнению специалистов, через пару-тройку лет данная тенденция станет актуальной и для регионов.
Сегодня основные потребители профессиональных офисных помещений, предпочитают инвестировать собственные средства в свою основную коммерческую деятельность, а не изымать из своего капиталооборота значительные суммы для строительства офисного центра «под себя». Поэтому, большинство компаний предпочитают именно арендовать, а не покупать офисные и торговые помещения. Такие глобальные вложения собственных средств в приобретение офисной недвижимости у украинского бизнеса еще впереди, а сегодня Арендаторы предъявляют все более высокие требования к качеству строительства и отделки своих будущих офисов.
В течение 2006 года арендные ставки на офисные помещения в г. Днепродзержинске колебались от 2,5 до 30$ за квадратный метр в зависимости от района и состояния помещения. Причем, спрос на качественные офисные помещения остается стабильно высоким, только лишь на несколько пунктов уступая востребованности площадей, планируемых под торговую деятельность.
Предлагаемое к аренде, полностью отреставрированное 3-х этажное кирпичное здание, расположенное в г. Днепродзержинске, на пер. Большевистском, 3 в районе Комсомольского проспекта, по своим характеристикам относится к торгово-деловым центрам нового поколения.
Объект уже полностью введен в эксплуатацию и представляет собой концептуальный деловой центр, соответствующий стандартам офисных зданий класса «В+».
Свободная планировка первого этажа позволяет использовать помещение под торговые или офисные цели для расположения выставочного зала и ресторана.
Второй и третий этаж — офисные помещения. Удобная коридорная планировка позволяет арендовать офисные блоки от 11 кв. м. В случае необходимости существует возможность объединения офисных блоков или аренды всего этажа. На объект заведено 45 прямых телефонных линий и высокоскоростной Интернет. Установлена автономная газовая система отопления. Удобная и большая парковка вокруг делового центра.
Исключительная особенность торгово-офисного центра: удаленность от центра города и одновременно с этим удобная транспортная развязка. Непосредственно к зданию ведут удобные подъездные дороги, что актуально для владельцев автотранспорта, рядом со зданием расположены остановки маршрутных такси, а в 150 метрах от него находится трамвайная остановка.
