Киевский рынок жилья насытится не ранее, чем через 20 лет. Такое мнение высказал президент строительной компании "Мiськжитлобуд" Денис Костржевский.
По его словам, сейчас в Киеве выставляются на продажу 3,5-4 тыс. квартир ежемесячно, включая жилье на первичном рынке. В прошлом году отмечалось значительное снижение объема предложения, что спровоцировало очередное повышение цен на квартиры.
Как сообщили ЛIГАБiзнесIнформ в пресс-службе компании, в настоящее время в Киеве реализуется порядка 200 проектов, растянутых во времени от конца этого года до 2008 года. В общей сложности все эти проекты предусматривают строительство более чем 33 тыс. квартир.
Согласно Генеральному плану развития Киева, до 2011 года столичные власти планируют увеличить обеспеченность жильем до 22,2 квадратных метров на одного жителя. До 2020 года этот показатель должен вырасти до 27 квадратных метров. "С учетом существующего спроса такой объем предложения сможет насытить киевский рынок жилья не ранее, чем через 20 лет", - подчеркнул Д. Костржевский.
Напомним, на состоявшемся на минувшей неделе "круглом столе" на тему: "Жилая недвижимость в Киеве: состояние и перспективы развития" президент Ассоциации специалистов по недвижимости Александр Бондаренко отметил, что для того, чтобы уравновесить спрос и предложение на рынке, необходимо строить на каждого человека как минимум 1 квадратный метр жилья в год. И если не будет найден механизм увеличения объемов строительства в разы, то проблема стремительного роста цен в Украине останется, - уверен он.
