Продавцы квартир не спешат отчаиваться и держат оборону
Дата: 13.06.2007
Понятие "стагнация" для рынка недвижимости с каждой неделей приобретает все более четкие очертания.
Если не считать старое ликвидное жилье, которое продолжает дешеветь за счет предоставления существенных скидок покупателям, цены остаются практически неизменными, - утверждают столичные риелторы.
Как отметили корреспонденту ЛIГАБiзнесIнформ в консалтинговой компании "RED", несмотря на большое количество выставленных на продажу объектов, адекватных предложений очень мало. "Цены на многие квартиры сейчас просто нереальны. В базах данных есть предложения, которые выставлялись еще 2-3 месяца назад, сейчас они по-прежнему предлагаются по тем же ценам", - говорит представитель компании "RED" Иван Ходаковский. По его словам, продавцы все еще надеются, что рынок недвижимости восстановит свои силы и, возможно даже, пойдет вверх. Именно этим объясняется упрямство продавцов, не желающих идти на уступки покупателям. Хотя, если приобретается старая хрущевка, цена все же может быть "скинута" где-то на 5%.
По данным аналитического отдела группы компаний "Планета Оболонь", индекс стоимости жилья за период с 4 по 10 июня снизился всего на 0,1%, опустившись до отметки $2458 за квадратный метр. Еле заметное движение на квадратные метры происходило за счет незначительного подорожания квартир на левом берегу вблизи станций метро (до $2557 за кв. м) и снижения цен на жилье на окраине правого берега - до $2630 за кв. м.
