Агентство недвижимости Чернигова, продажа квартир, аренда офисов
Авторизация
Логин: *
Пароль: *
Регистрация | Забыли пароль?
Добавить объявление
Наши предложения
Информация
Интерактив





Rambler's Top100

Новости рынка недвижимости: подробно

Брать кредит лучше в долларах

Дата: 07.08.2007


По прогнозам аналитиков, в ближайшие десять лет американская валюта будет постепенно дешеветь, а европейские валюты, включая евро, — укреплять свои позиции, поэтому брать длинные кредиты в евро нецелесообразно, несмотря на привлекательные процентные ставки.

В прошлом году некоторые украинские банки начали активно кредитовать население не только в уже традиционных валютах (доллар и евро), но и в швейцарских франках (CHF), предлагая по таким займам более низкие процентные ставки. По словамначальника отдела развития ипотечных продуктов для частных клиентов «ОТП Банка» Светланы Спициной, наибольшим спросом пользуются кредиты в CHF на покупку авто и приобретение недвижимости. «Кредиты в швейцарских франках позволяют заемщику существенно снизить свои затраты на обслуживание задолженности по ним, поскольку они всреднем на 30% дешевле, чем кредиты в долларах США», — утверждает она (ставки в CHF по автокредитам составляют 9,45-9,75% годовых, по ипотечным займам — 8,99-10%. — Авт.). Как сообщили в банке, в настоящее время портфель кредитов в швейцарских франках «ОТП Банка» уже превышает CHF10 млн., и они обеспечивают 18,2% чистого прироста розничного кредитного портфеля банка. «Каждый пятый кредит в банке выдается именно в этой валюте», — отметила Светлана Спицина. В Укрсоцбанке «i» сообщили, что отдельной статистикипо кредитам в швейцарских франках не ведут, но отметили рост объема таких займов.

В то же время, подчеркивает эксперт информационно-аналитического центра «ФорексКлуб» Алексей Палий, курс доллара США к швейцарскому франку сейчас находится в непосредственной близости к историческому минимуму за все время существования рынка Forex, и в ближайшее время существенного укрепления американской валюты не ожидается. «Отсюда следует, что каждый франк будет со временем стоить заемщику все большегривень, что может нивелировать разницу в процентных ставках с долларовыми кредитами, — отмечает он. — Поэтому целесообразность кредитования во франках при наличии тенденции к ослаблению доллара в ближайшей перспективе сомнительна». Аналогичная ситуация, по его словам, на данный момент складывается с евро и национальными европейскими валютами, курс которых демонстрирует устойчивую тенденцию к росту относительно доллара, поэтому в них выгодно хранить сбережения.



НОВОСТИ
Все новости
07.06.2021
Як заробити на перепродажу квартири в новобудові – поради Сергія Степенка
07.06.2021
Тысячи семей окажутся под угрозой выселения из кредитного жилья
13.10.2020
Коттедж по цене двухкомнатной квартиры в Киеве
08.10.2020
Долгострои и банкротства. Что ждет рынок недвижимости
08.10.2020
Что будет с ценами на съемное жилье в Киеве
09.06.2020
Падение, карантинные скидки и перспективы: что происходит на рынке недвижимости Киева
09.06.2020
Бесплатная оценка недвижимости в Украине, как это будет?
11.05.2020
Боротися з довгобудами допоможе загальний реєстр всієї первинної нерухомості
11.05.2020
В Украине планируют внедрить эффективную систему оценки недвижимости
11.05.2020
В Киеве ожидается всплеск покупок новых квартир - эксперт