Нотариусы будут удостоверять в соответствии с новым порядком ипотечные договоры, а также соглашения об отчуждении и залоге имуще
Дата: 03.09.2007
Удостоверение нотариусами отдельных видов соглашений, касающихся ипотечных договоров, а также отчуждения и залога имущества, будет осуществляться в соответствии с новым порядком.
Соответствующие изменения, утвержденные приказом Министерства юстиции, внесены в Инструкцию о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины, которая применяется в стране с 2004 года, сообщает УКРИНФОРМ со ссылкой на пресс-службу Минюста.
Как сообщил министр юстиции Александр Лавринович, изменения совершенствуют порядок совершения определенных нотариальных действий. В частности, расширяют согласно требованиям законодательства возможности для заключения ипотечных договоров, а также соглашений об отчуждении и залоге имущества, в том числе недвижимого.
Так, обновленная Инструкция предусматривает возможность удостоверения нотариусами соглашений об отчуждении и залоге имущества в случае, если право собственности на это имущество предусматривается, однако на момент заключения соглашения еще не наступило. По словам министра, в таком случае нотариус сможет удостоверить соглашение при условии, если ему будут предоставлены документы, подтверждающие наличие прав на это имущество в будущем.
Претерпел изменений и порядок удостоверения ипотечных договоров, касающихся недвижимости, строительство которой не завершено. Министр юстиции сообщил, что в таком случае договор ипотеки будет удостоверяться нотариусом при условии предоставления документов, подтверждающих имущественные права на недвижимость.
Инструкцией также предоставляется возможность удостоверения соглашений об отчуждении или залоге имущества, обремененного долгом. Нотариус удостоверит такое соглашение в случае согласия кредитора и получателя на перевод долга на получателя.
Внесен также ряд других изменений, в частности, изъята норма, в соответствии с которой удостоверение договоров об отчуждении недвижимости могло осуществляться нотариусом только по местонахождению указанного имущества.
Александр Лавринович сообщил, что указанные изменения направлены на государственную регистрацию и вступят в силу через 10 дней после их официальной публикации.
После вступления в силу нового порядка совершения нотариальных действий по заключению ипотечных договоров, а также соглашений об отчуждении и залоге имущества будет обязателен для применения всеми нотариусами, на всей территории страны.
