Архитектурно-градостроительный совет рассмотрел предпроектные предложения на двух участках на Днепровской набережной, 14 относительно строительства культурно-оздоровительного центра со стоянкой для лодок (заказчик ООО «Свободная Украина») и культурно-оздоровительного центра и делового центра со стоянкой для лодок (заказчик ООО «Левобережье плюс»).
Об этом сообщило Главное управление градостроения, архитектуры и дизайна городской среды.
Там планируется комплексная инженерная подготовка территории, очистки залива от техногенного загрязнения, строительство аквапарка, делового и культурно-оздоровительного центров, создание пешеходной набережной с системой очистки ливневых стоковых вод и парка отдыха городского значения.
Речь идет о перспективе застройки урочища Берковщина, которое входит в микрорайон массива Позняки. Спортивно-оздоровительный комплекс с аквапарком построят на небольшом полуострове, который расположен возле залива «Княжеская заводь».
Предварительные наработки позволяют говорить о возможности создания современного комплекса круглогодичного использования общей площадью 70 тыс. кв. м. Структура здания допускает со стороны залива размещения аквазоны открыто-закрытого типа, а со стороны шоссе – развлекательного комплекса с кинозалами, боулингом, ресторанами и торговым центром. С противоположной стороны залива сведут офисный комплекс с обширным парком и упорядоченной набережной, развитой инфраструктурой объектов обслуживания на первых этажах: конференц-залы, боулинг, рестораны, кафе и тому подобное.
Композиция комплекса – ломаная линия из нескольких 7-12-этажных корпусов, которые визуально разделяет деловую и рекреационную зоны. За основу при проектировании объекта был взят «Чистый бизнес-парк», построенный в Лондоне и признанный одним из лучших строительных объектов. Реализация обоих проектов нуждается в серьезных капиталовложениях в инженерную подготовку территории, включая намывание, создание гидротехнических защитных сооружений набережной, очистки залива от загрязнений техногенного происхождения. Предложена также схема транспортно-пешеходного обслуживания комплексов, которая связана с детальным планом территории микрорайона Позняки. Обязательно будет создана набережная и парк, увеличена площадь зеленой зоны.
Основанием для разработки проектной документации является решение Киевсовета от 23.10.2003, согласно с которым ООО «Левобережье плюс» предоставлено в долгосрочную аренду на 25 лет земельный участок площадью 7,03 га (в частности, 0,97 га – водной акватории) на Днепровской набережной, 14. Этим же решением назван участок, отнесенный к землям запаса жилищной и общественной застройки. Другой же участок площадью 4,76 га (за счет земель городской застройки и земель запаса жилищной и общественной застройки), Киевсовет в октябре в 2003 г. передал ООО «Свободная Украина» в долгосрочную аренду на 25 лет для строительства, эксплуатации и обслуживания культурно-оздоровительного центра со стоянкой для лодок (предлагается аквапарк).
