Івано-Франківські рієлтори не бояться змін у порядку нотаріального посвідчення іпотечних договорів і угоди про відчуження та заставу майна
Дата: 03.09.2007
Про це в коментарі в журналі «Статус» сказав Генеральний директор рієлторської компанії «Прикарпатський Дім» Сергій Майзель: «Оскільки в Івано-Франківську процедура оформлення купівлі/продажу житла (реєстрація та витяг на іпотеку в ОБТІ) займає всього 1 день, то ситуація, фактично, залишається незмінна. Новий наказ Міністерства юстиції України, в першу чергу, зачепить такі великі міста як Київ, Донецьк, Днепропетровськ, Одеса тощо. Це пов`язано з великими об`ємами ринку.
Зокрема, в невизначеному стані опиняться банки. Оскільки, витягу на іпотеку від ОБТІ не буде, то натаріус не має право реєструвати іпотечні договори. А банки, в свою чергу, без нотаріального засвідчення не будуть видавати кредити. На нашу думку, в даній ситуації кредитні ризики повинні брати на себе саме фінансові установи, а не продавці.»
Довідка:
Від середини серпня 2007 року Мін`юст ускладнив процедуру отримання кредиту для купівлі житла, змушуючи банки піднімати вартість іпотеки.
У відповідності до нових рекомендацій Міністерства, покупець не зможе одночасно заключити у нотаріуса договори купівлі/продажу житла та про іпотечне кредитування.
