В августе застройщики вновь начали повышать цены на жилье
Дата: 06.09.2007
В августе на рынке первичного жилья Харькова вновь отмечен ощутимый рост цен.
Так, индекс МКДУ для «эконом-класса» за последний месяц лета показал прирост в 2,1%, составив к 1 сентября $894 против $875,9 за 1 кв. м, зафиксированные на начало августа.
«Бизнес-класс» вырос за этот же период на 4,1%: с $1563,9 до $1628 за 1 кв. м.
Наибольший рост показал класс «премиум»: для него индекс МКДУ вырос на 4,4% и составил к началу осени $2360 против $2260 на 1 августа.
Менеджер МКДУ по работе с инвесторами Наталья Городецкая, комментируя показатели августа, отметила, что в сегменте «премиум» подорожание на уровне 4-5% держится уже третий месяц подряд. А вот «бизнес-класс», отметила она, совершил «прыжок» после того, как с мая по июль «практически топтался на месте». «После почти нулевого июльского прироста двинулся вперед и «эконом», - добавила она.
«Я бы сказала, что застройщики «не сдаются»: несмотря на некоторое сезонное уменьшение спроса, снижать цены они не намерены. Достраивать начатые дома приходится из постоянно дорожающих материалов. Вот и получается, что на фоне бесконечных разговоров о падении цен все потихоньку эти цены повышают», - отметила Н. Городецкая.
ООО "Макрокап Девелопмент Украина", ведущая девелоперская компания Харькова, создана в 1997 году. Первой в городе занялась строительством жилья "бизнес-класса". Специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. Внедрила в профессиональную практику индекс МКДУ, благодаря которому специалисты имеют представления о тенденциях первичного рынка жилья в Харькове. Участник крупнейшего в стране профильного объединения - Украинской строительной ассоциации (УБА), входит в совет директоров этой организации. Имеет статус официального представительства УБА в Харькове и Харьковской области. В компании работает около 500 человек. Оборот МКДУ за 2006 год составил около 120 млн. грн. (в 2005 году - около 90 млн. грн., в 2004 - 35 млн. грн.). В 2007 году компания планирует довести свой финансовый оборот до 180 млн. грн.
