Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье в Запорожье на 10% до 2008
Дата: 29.10.2007
Эксперты прогнозируют повышение цен на жилье в Запорожье на 10% до 2008 года.
"До конца года цены на жилье вырастут примерно на 10%", — сказал коммерческий директор риэлторской группы "Хортис-Эстейт" Александр Дерий.
По его словам, это связано с большим спросом, который существует на рынке.
В свою очередь, этот спрос вызван развитием ипотеки (снижением ипотечных ставок), а также развитием региона в целом.
Дерий отметил, что в среднем с начала года цены на жилую недвижимость в городе выросли на 10-15 тыс. долл. и составляют 40-45 тыс. долл за 1 комнатную квартиру.
По словам Дерия, дефицит жилья на рынке обусловлен малыми объемами строительства, что связано с проблемами при получении разрешительной документации.
Эксперт также сообщил, что в городе наметилась тенденция увеличения количества спекулятивных сделок по покупке квартир с целью их дальней перепродаже по завышенной цене.
Он связывает это с повышением материального состояния населения.
По мнению заместителя директора агентства недвижимости "Универсал Сервис" Ларисы Кучер, цены на рынке Запорожья будут медленно увеличиваться до конца года.
При этом по ее мнению, сейчас на рынке наблюдается небольшое затишье.
Кучер связывает это с тем, что горожане боятся покупать жилье и брать банковские кредиты.
По данным запорожских риэлторов сейчас стоимость жилья на вторичном рынке составляет 1500-2000 долл./кв. м.
Как сообщало агентство, в августе на первичном рынке недвижимости Запорожья средняя цена на 1, 2, 3-комнатные квартиры повысилась, по сравнению с июлем, на 4%, или 175 гривен и составила, в среднем, 4,565 тыс. гривен/кв. м.
