Ажиотажного спроса на жилье в Харькове нет, но цены растут
Дата: 13.11.2007
В октябре на первичном рынке недвижимости Харькова цены на жилье классов "эконом" и "бизнес" показали одинаковый прирост, в то время как сегмент "премиум" сохранил прежние ценовые позиции.
Как сообщили ЛIГАБiзнесIнформ в компании "Макрокап Девелопмент Украина" (МКДУ), средняя стоимость жилья "эконом-класса" в Харькове за октябрь показал рост на 1,6%, составив к 1 ноября $930,7 за 1 кв. м против $916 месяцем ранее. "Бизнес-класс" вырос точно так же: на 1,6%, поднявшись с $1641,4 до $1667 за "квадрат". При этом средняя цена на жилье "премиум-класса" уже третий месяц подряд держится на одном и том же уровне - $2360 за кв. м.
Менеджер МКДУ по работе с инвесторами Наталья Городецкая отметила, что рынок после летнего застоя заметно оживился, однако ожидаемого многими резкого всплеска спроса не произошло. "Сейчас цены растут в основном за счет тех квартир, которые идут на продажу в уже готовых к сдаче домах, это касается и "эконом-" и "бизнес-класса". Цены на жилье "премиум", как мы и предполагали, практически достигли возможного на сегодня потолка, поэтому они не двигаются уже в течение квартала".
Напомним, в сентябре на первичном рынке недвижимости Харькова заметный прирост цен продемонстрировало лишь жилье "эконом-класса". Данный сегмент за первый месяц осени показал рост на 2,5%, достигнув к 1 октября $916 за кв. м против $894 на конец лета.
ООО "Макрокап Девелопмент Украина" специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. Оборот МКДУ за 2006 год составил около 120 млн. грн., а в 2007 году компания планирует увеличить его до 180 млн. грн.
