Киев готовит реконструкцию трех кварталов старой застройки
Дата: 16.11.2007
Киевский городской голова Леонид Черновецкий поручил реконструировать кварталы обветшалого жилого фонда. Сейчас уже разработаны предпроектные предложения по реконструкции трех кварталов. Об этом сообщил первый заместитель председателя К ГГ А Денис Басс.
«По поручению городского головы проекты реконструкции обветшалых жилых кварталов мы планируем вынести на инвестиционные конкурсы. Предварительно предусматривается привлечь 1,5 млрд. грн. инвестиционных средств», - сказал Денис Басс.
Он сообщил, что сейчас разрабатываются три проекта реконструкции и застройки территории жильем и объектами социально-бытового назначения. Речь идет о квартале, ограниченном ул. Российской, про ул. Волго-Донским, ул. Волго-Донской и про ул. Руднева в Дарницком районе. На этой территории находится 5 трехэтажных и 6 двухэтажных жилых дома, которые были построены еще в 1953 – 1955 годах. На данное время застройка не отвечает современным требованиям жилья – стены домов кирпичные, а перекрытия деревянные.
По проекту предлагается построить 57 тыс. кв. м жилой площади, объекты социального назначения и подземный паркинг. Общая стоимость строительства ориентировочно составит 329,5 млн. грн. Ожидаемые поступления в бюджет – 22,75 млн. грн.
Также, по словам Дениса Басса, планируется реконструкция квартала, ограниченного ул. Новодарницкой, ул. Российской, ул. Ильича и ул. Ялтинской в Дарницком районе. Этот квартал в настоящее время насчитывает 3 четырехэтажных и 8 двухэтажных жилых дома 1954 года сдачи в эксплуатацию. Эти дома не имеют централизованного горячего водоснабжения и находятся в неудовлетворительном техническом состоянии. На участке квартала планируется построить свыше 40 тыс. кв. м жилья, подземный паркинг, офисы и помещения социально-бытового назначения. Стоимость строительства – 221,21 млн. грн. От реализации проекта ожидается пополнение городского бюджета на 20,28 млн. грн.
Басс сообщил, что на инвестиционный конкурс будет вынесена и реконструкция квартала ДВС в Оболонском районе, а именно четная и нечетная стороны ул. Днепроводской. Сейчас в южной части участка расположены 2 девятиэтажных жилых дома гостиничного типа. В центральной части – 3 пятиэтажных жилых дома, остальные – дома разной этажности, которые были построены в 1939-1979 годах. Согласно проекту, при реконструкции планируется построить более 130 тыс. кв. м жилья, подземный паркинг и объекты социального назначения. Все эти объекты будут стоить 518,41 млн. грн., а в бюджет от реализации проекта поступит 21,7 млн. грн.
Денис Басс прибавил, что владельцам жилых и нежилых помещений, земельных участков и другого имущества, отчужденного во время реконструкции кварталов обветшалого жилого фонда, будет предоставлена компенсация, средний коэффициент которой – 1,47.
