Привлекательной и не полностью застроенной территорией в центральной части Киева является южная часть Печерска
Дата: 06.12.2007
Из-за нехватки свободных земельных участков в центре Киева для строительства жилых комплексов застройщики принялись активно осваивать примыкающие к центральным районам территории. Этой осенью начались продажи жилья в четырех строящихся жилых комплексах, причем все они возводятся рядом с парками.
Привлекательной и не полностью застроенной территорией в центральной части Киева является южная часть Печерска. На 19,5 га по ул. Подвысоцкого,4-А на склоне Черной Горы, где ранее располагалась воинская часть, летом началось строительство жилого квартала "Новопечерские Липки" (Ukrainian Development Partners). Объект будет представлять собой жилой комплекс на 3 903 квартир, состоящий из четырех отдельно стоящих зданий (от 8 до 18 этажей). В центре между домами комплекса будут находиться зоны отдыха и пешеходные аллеи, под которыми запланирован двухуровневый паркинг на 735 машиномест. Пока что продаются квартиры (от 55 до 192 кв. м) только в одном из четырех возводящихся объектов. Первые этажи жилых зданий отведены под коммерческие объекты торговли и общественного питания. На крышах всех четырех жилых зданий будут обустроены зоны отдыха.
Сдача первой из трех очередей строительства запланирована на III квартал 2009 года. Стоимость квадратного метра составляет от $3 до $3,5 тыс.
В этом месяце начались продажи квартир в комплексе Park Avenue (Seven Hills) по Голосеевскому проспекту, 60. Объект будет представлять собой четыре отдельно стоящих здания (22-24 этажа), а также пятисекционный корпус (23-24 этажа). Комплекс расположен на возвышенности напротив Голосеевского парка. Под каждым корпусом расположатся двухуровневые паркинги. Всего в комплексе запланировано строительство 1 100 квартир. От проезжей части комплекс будет отделен аллеями. Строительство комплекса будет проводиться в три этапа. Первый планируется завершить в октябре 2009 года. Второй и третий этапы начнутся в июне 2008 года и в марте 2009 года, а завершатся, соответственно, в августе 2010 года и декабре 2011 года. Сейчас можно приобрести квартиры в предполагающейся к сдаче в первой очереди 24-этажной башне (от 66 до 159 кв. м) Стоимость – от $2,2 тыс. за кв. м.
Еще один интересный объект под названием "Cosmopolitan. Парк Пушкина" ("Центрбудинвест") будет построен в квартале между улицей Дегтяревской и парком Пушкина. Всего будет построено три многосекционных дома, каждый из которых имеет собственное название: Лондонский, Парижский, Нью-Йоркский. Объект, запланированный к сдаче в первой очереди строительства (Лондонский), будет представлять собой здание, состоящее из пяти секций-башен (20-25 этажей) на 427 квартир. Всего же в комплексе будет построено 1 388 квартир. В инфраструктуре комплекса также запланированы продуктовые магазины, бутики, фитнес-центр, SPA-салон, детский сад. Кроме того, проект предполагает наличие бизнес-центра площадью 1 тыс. кв. м. Сейчас на продажу выставлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 46 до 151 кв. м, а также пять пентхаусов. Стоимость квадратного метра – от $2,6 тыс.
Между садом киностудии им. Довженко и парком Пушкина на территории бывшего завода "Фотон" ведется строительство еще одного жилого объекта под названием Crystal Park (St. Sophia). Девелоперы отказались от большой этажности в пользу "клубности" проекта и возможности обеспечить более качественную инфраструктуру. Комплекс будет состоять из жилого десятиэтажного здания, а также двухуровневого паркинга, SPA-салона, стоматологического центра, отделений банков и ресторанов. На каждом этаже будут расположены по семь квартир площадью от 45 до 260 кв. м. На верхних этажах будут располагаться пентхаусы (средняя площадь – около 400 кв. м) Стоимость квадратного метра сейчас составляет от $3,5 тыс.
