Через несколько недель получить в банке долгосрочный кредит будет практически невозможно, поскольку Нацбанк намеревается сократить сроки кредитования. С середины февраля вводятся новые методики расчета адекватности банковского капитала, что вынудит банки сократить сроки кредитования, а в некоторых случаях и вовсе свернуть кредитные операции.
Согласно постановлению Нацбанка №458, вступающему в силу 13 февраля, при расчете адекватности капитала (отношение капитала к активам) долгосрочные активные операции финучреждений, не обеспеченные адекватной ресурсной базой, будут дополнительно взвешивать на коэффициент риска в 50%. До этого ипотечные кредиты учитывались банком при расчете адекватности капитала как 100% его размера, теперь же при отсутствии под этот кредит долгосрочных ресурсов, он будет учтен с коэффициентом 150%.
Эти изменения вынудят финансистов в ближайшие месяц-два пересмотреть свою кредитную политику и, скорее всего, существенно сократить сроки кредитования. Затронет этот процесс в основном заемщиков со средним уровнем дохода. При сокращении срока кредитования увеличится сумма ежемесячных платежей, что будет далеко не всем по карману.
В такой ситуации конкурентное преимущество могут получить дочерние структуры иностранных банков, имеющие доступ к долгосрочным ресурсам.
