В новые дома предложат переехать жителям Нивок. Малоизвестная строительная компания «Гостиница» начнет сносить хрущевки вдоль улицы Щербакова. Однако независимые наблюдатели предостерегают — проект может оказаться банальным уплотнением существующей застройки с полным нарушением всех градостроительных норм.
Замене хрущевок на современные высотки на этот раз должен подвергнуться микрорайон №6 на Нивках, расположенный вдоль улицы Щербакова.
По информации архитектора проекта Владимира Магдысюка, сначала построят два стартовых 25-этажных дома на улице Щербакова, 53-д и 57-д. Далее — постепенный снос всего квартала с параллельным строительством нового высотного жилья. Общая площадь застройки составит 5 тыс. кв. м, на ней будет возведено 75 тыс. кв. м жилья, в которых разместятся 1245 квартир.
Главная преграда такого блестящего проекта состоит в том, что разрешения на снос целого квартала заказчику — ООО «Гостиница» — никто не давал. Масштабные планы сноса «устаревшего жилого фонда» могут утверждаться только на основе тендера. У заказчиков есть всего лишь землеотвод под две стартовые высотки, которые, по мнению наблюдателей, могут оказаться единственными из всего проекта. Построенные самостоятельно, без сноса соседних пятиэтажек, дома 53-д и 57-д нарушают все существующие нормы размещения и естественного освещения.
Подтверждает эти опасения заместитель начальника управления инженерного обеспечения Главкиевархитектуры Наталья Калиновская: «Мощности существующей электроподстанции, обслуживающих котельных и канализационного коллектора хватает только на два первых дома. При реализации всего проекта инженерная нагрузка увеличится в три раза».
Кроме того, как выяснилось прямо на совете, в Киевраду уже направлено прошение об отзыве землеотвода для строительства обеих высоток за подписью полутора тысяч жильцов микрорайона №6. Исходя из этого, градостроительный совет принял решение скорректировать проект первых домов так, чтобы они не нарушали градостроительные нормы даже при условии, что будут возведены самостоятельно.
