По сообщению Центра общественных связей столичного милицейского главка, на прошлой неделе был задержан руководитель одного из киевских предприятий, подозреваемый в организации строительной аферы. Правоохранители называют только адрес долгостроя — проспект Науки, 208 (исторический район Мышеловка), не сообщая фамилию взятого под стражу топ-менеджера.
По данным «ДС», в результате данной аферы пострадали более ста человек, отдавших застройщикам свыше 15 млн грн. Конфликт вокруг строительства длится уже достаточно долго. Еще в 2004 г. столичная компания НПО «Украина», сдав в эксплуатацию первую очередь жилищного комплекса по проспекту Науки, 208, получила разрешение на возведение второй. Организация утвердила проект, выполнила подготовительные работы. После чего руководство компании заявило, что собственных средств для завершения строительства у них недостаточно, и заключило инвестиционный договор с ООО «Универсал-В». В соответствии с ним это предприятие в дальнейшем должно было выступить инвестором и генеральным подрядчиком работ. В благодарность за это в распоряжение нового инвестора переходило 80% квартир, а НПО «Украина» оставалось 20%.
Однако компания «Универсал-В» на протяжении двух лет бездействовала, после чего договор был признан недействительным. «Украина» нашла другого инвестора и генподрядчика — ООО «КБП «Укрбудекспо» — и заключила с ним новый договор, согласно которому по завершении строительства КБП получало 81% квартир, а НПО — 19%. Однако «Универсал-В» подал иск в Хозяйственный суд, и последний восстановил его в роли генподрядчика и инвестора. В свою очередь, руководствуясь решением Фемиды, Киеврада отвела компании «Универсал-В» земельный участок для возведения второй очереди комплекса на проспекте Науки, 208. Пока длились судебные разбирательства между НПО «Украина» и «Универсал-В», ООО «КБП «Укрбудекспо» и то же НПО «Украина» при посредничестве ООО «Жилищно-финансовый фонд «Допомога» реализовали 20% квартир на сумму более 15 млн грн. в доме, сооружение которого еще не началось. В среднем квартира обошлась тогда в $60 тыс.
Эксперты отмечают, что возбуждение уголовного дела только усложняет судьбу инвесторов.
«Практика показывает, что как только по какой-либо из строительных афер возбуждается уголовное дело, реальное удовлетворение нужд пострадавших затягивается на долгие годы. Объекты находятся под арестом, нельзя ни продать их добросовестным компаниям, ни вернуть вкладчикам деньги», — говорит начальник юридического отдела ИСК «АНТАЛ-Сервис» Наталья Доценко-Белоус. С ней солидарны и другие эксперты, которые отмечают, что теперь судьба данной стройки может быть решена только на уровне Киевской горадминистрации. По словам начальника инвестиционного отдела ПКФ «Новобудова» Дмитрия Колисныка, заставить «Универсал-В» достроить объект в рамках украинского законодательства практические невозможно, как и принудить НПО «Украина», ООО «КБП «Укрбудекспо» и ООО «Жилищно-финансовый фонд «Допомога» вернуть вкладчикам деньги.
