Киев превращается в мегаполис и нуждается в новых землях для застройки. Об этом сегодня говорили на заседании «круглого стола» в КГГА. Как отметил начальник ГУ градостроительства, архитектуры и дизайна Василий Присяжнюк, площадь Киева в границах городской черты – около 84 тысяч га., но далеко не вся территория используется рационально.
Помимо недостатка земельных участков, город испытывает транспортные перегрузки, есть проблемы с инфраструктурой, с энергоснабжением предприятий и граждан. «Пути решения этих проблем заложены в Генеральный план развития города до 2020 года», – отметил чиновник. В частности, план предусматривает строительство жилых микрорайонов за пределами границы города. Но достаточно ли будет этих площадей? «Мы недооцениваем масштабов миграции в Киев», – считает Присяжнюк.
Но есть и в пределах столицы резервы – например, земли спецназначения МО Украины, которые можно задействовать при условии выноса некоторых объектов за пределы столицы. По данным Института Урбанистики, на этих «спецземлях» уже сегодня можно было бы построить до 5 млн. кв. метров жилья.
По словам Присяжнюка, до 2020 года в Киеве предстоит построить 26-27 млн. кв. метров жилья, но и тогда киевляне будут отставать от Европы по обеспеченностью квадратными метрами на душу населения.
Возможно создание «жилой агломерации» в пределах большой кольцевой дороги. «Однако это территории других городов и территориальных общин, необходимо принимать решения вместе с ними», – сказал руководитель управления.
Многие города-спутники хоть сегодня готовы присоединиться к столице, но нет соответствующего законодательного обеспечения. Об этом сказал первый заместитель мэра г. Вишневое Владимир Стужук. По его словам, в Вишневом население полностью поддерживает перспективу стать частью Киева. «Когда протянут от Жулян троллейбусную линию до Вишневого, а это всего 5 км., тогда мы уже практически станем Киевом. А лет через 20 и о метро надо будет уже подумать», – сказал он.
О необходимости разработки концепции столичного округа говорил первый заместитель генерального директора ОАО «Киевпроект» Владимир Чекмарев. По его словам, если сейчас не решить связанных с этим проблем, Киев может завтра с ними уже не справиться. «Но мы шестой год слышим о том, что разрабатывается Генеральный план развития Киевской области, однако до сих пор не видели этого документа», – отметил он.
Тем временем инвесторы все больше интересуются участками для строительства различных объектов, например, логистических центров, за пределами Киева, сообщил директор Института Урбанистики Генрих Фильваров. По его словам, «там им удобнее, но они сталкиваются с проблемой энергоснабжения – и часто предпочитают решать ее на локальном уровне, а это уже грозит развалом единой энергосистемы».
