Депутат Рады Ляпина (НУНС) считает введение налога на недвижимость необходимым для активизации рынка недвижимости |
| Дата: 27.03.2008 |
По ее словам, в Украине осталось множество постсоветских предприятий, которые занимают огромнейшую территорию, имеют большие основные фонды, что в результате существенно отражается на себестоимости продукции.
Предприятия при этом совершенно неконкурентоспособны, но они тянут за собой всю эту базу, так как у них нет налоговых стимулов оптимизировать недвижимость.
Как результат — совершенно необоснованный рост стоимости квадратного метра такой недвижимости, в том числе, не только жилой, но и нежилой, при том, что эффективно используется лишь 1/10 ее часть.
"Мы хотим от этого избавиться. Хотим, чтобы был стимул предприятиям оптимизировать (недвижимость). Не можете, не тянете, ваша прибыль не покрывает такие огромные фонды — продавайте. Мы таким образом активизируем нормальный инвестиционный процесс", — отметила Ляпина.
Кроме того, как отметила депутат, около 40% стоимости жилищной недвижимости просто "раздуто".
"То есть люди вкладывают (средства), а половина жилого дома просто находится без использования... Есть люди, у которых есть десятки квартир, причем не каких-то устаревших "хрущевок", а новых, проинвестированных квартир", — считает Ляпина.
Такая недвижимость служит способом заработка денег, игнорируя государственный бюджет, в результате чего множество людей со средним уровнем доходов лишается права купить нормальное жилье.
Поэтому введение такого налога даст возможность активизировать рынок недвижимости, стимулировать ее продажу, так как те, кто имеет более 200 кв. м жилья, будут платить большой налог за это.
"Это — способ активизировать рынок недвижимости надлежащим способом. Не кого-то административно заставить, а создать экономический стимул", — сказала Ляпина.
Согласно проекту Налогового кодекса, размер такого налога составит 1% в год от стоимости квартиры.
Как сообщало агентство, депутаты Катеринчук и Ляпина (НУНС) предлагают Раде принять Налоговый кодекс.
Председатель Государственной налоговой администрации Сергей Буряк прогнозировал принятие Налогового кодекса до июля 2008 года.
|
|
